三亚中央商务区1宗地挂牌出让，起始价约1.05亿元
原创
乐居财经
王敏
9.6w阅读
2023-10-16 22:37
乐居财经 王敏 10月16日，据三亚中央商务区微信公众号消息，三亚市自然资源和规划局发布《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》，挂牌出让1宗地，位于三亚中央商务区凤凰海岸港务局单元YGHA01-01-04/07/09地块（文物艺术品交易中心部分）内。
据悉，本次挂牌出让宗地位于三亚中央商务区凤凰海岸港务局单元YGHA01-01-04/07/09地块（文物艺术品交易中心部分）内，面积24926.64平方米，用地四至及界址坐标详见地块勘测定界图。经核查2022年10月14日经自然资源部批复的《三亚市国土空间总体规划（2021-2035）》“三区三线”划定成果，该地块位于城镇开发边界（城镇集中建设区）内，不涉及占用永久基本农田和生态保护红线。
同时，经核查《关于同意三亚中央商务区凤凰海岸港务局单元部分规划修改图则的批复》（三府函﹝2023﹞81号），YGHA01-01-04/07/09地块（文物艺术品交易中心部分）用地规划性质为文化用地（用地代码：0803），对应土地用途为文化设施用地。该宗地项目建成后，项目自持比例为100%。
结合该宗地所在区位及土地用途情况，本次拟出让宗地适用的基准地价情况如下：文化设施用地基准地价为1410元/㎡，折合土地单价为94万元/亩。根据有资质的土地评估中介机构评估，并经评估专家小组评审通过，该宗地土地评估单价为4210元/㎡（折合280.67万元/亩），土地评估总价为10494.1154万元。
该宗地系凤凰海岸片区棚户区改造拆迁完成的国有存量建设用地，未占用农用地（耕地）和未利用地，不涉及耕地开垦费、耕地占用税等问题。因此确定以10495万元作为该宗地挂牌出让起始价。
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
相关推荐
武汉出台绿色增长十大行动方案 泛海武汉中央商务区领先扩绿增长
原创
乐居财经
2022-11-24
武汉入选国家智能建造试点城市 试点项目落地泛海武汉中央商务区
原创
乐居财经
2022-11-16
民生信托所持铼钸投资326万元股权遭冻结
铼钸投资成立于2014年4月18日，执行事务合伙人为上海云锋股权投资管理中心（有限合伙），出资额约为20.23亿元人民币。
原创
乐居财经
2022-09-28
中国民生信托同日四次被列为被执行人，执行标的共计793.04万元
中国民生信托成立于1994年10月18日，法定代表人为张喜芳。
原创
乐居财经
2022-09-22
最新文章推荐
建艺装饰一年多再度换帅，刘常青接棒扛起减亏重任
据*ST建艺(002789.SZ)发布公告，经选举，刘常青任公司第五届董事会董事长。
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
1小时前
爱丽家居业绩承压，73岁董事长宋正兴跨界突围
8月27日，爱丽家居(603221.SH)发布2026年半年度报告。
原创
乐居财经
1小时前
松霖科技营收净利双增，59岁周华松去年薪酬增两成至273万元
8月26日，松霖科技(603992.SH)发布2026年半年度报告。
原创
乐居财经
1小时前
万和电气上半年营收36.6亿元，海外收入占比近半
8月26日，万和电气（002543.SZ）发布2026年半年度报告。
原创
乐居财经
14:09
