文/乐居新媒体广州  任时建

苦等两年，奔走多日，新力荔红花园业主收不了楼的噩梦，有望结束了。

10月17日，位于广州市花都区荔红北路8号的嘉河湾8号进行了由北京嘉特威投资管理有限公司与北京城谷恒泰房地产开发有限公司举办，以 “凝心聚力，赋能重启”为主题的项目复工仪式。

嘉河湾8号，也就是原新力荔红花园，据悉由湖南建投集团接手。

原新力荔红花园，位于花都区新华镇九潭村天马河西侧，靠近地铁花都汽车城站，同时毗邻花都汽车站及广州北火车站，于2018年开发建设，2019年开售，其时销售参考均价约1.9万元/㎡，2021年8月停工。

停工期间业主频繁上访，有关部门也多方协调，然而项目开发商广东强科地产有限公司也多次拒绝有意向接盘的公司。

2022年8月，广东省广州市中级人民法院发布公告称，裁定受理广州匠道文化传播有限公司申请广东强科地产有限公司破产重整一案，并指定了管理人。2023年9月6日，广东省广州市中级人民法院裁定批准重整计划草案并终止广东强科地产有限公司重整程序。

根据此前广东强科地产有限公司破产管理人发布的招募重整意向投资人公告可知，项目使用权面积约5.65万平方米，规划计容建面约11.69万平方米，使用期限至2065年2月14日，是集合高层区、叠墅区、地下车库在内的大型住宅小区。规划建设住宅23幢，其中1#-6#为高层区、8#至23#为叠墅区，公建配套6幢。

在强科公司进入破产程序前，原新力荔红花园已办理预售许可证住宅13幢（高层区3幢，叠墅区10幢），部分已销售并办理预告登记，有部分已实际交付但未办理房产证。尚未办理预售许可证住宅10幢（高层区4幢，叠墅区6幢）。

关于原荔红花园停工事件，乐居此前跟进过，详见2022年1月发布的《停工3个月，这个新盘的业主们坐不住了……》，以及同年发布的《停工一年！法院受理新力荔红花园破产重整》。

停工时叠墅区深至十多米的“深坑” 图源：业主提供

近日，原新力荔红花园业主再次联系我们，告知该楼盘终于批准重整，且于昨日复工了！