中海联合上海西岸开发斥资240亿元竞得上海徐汇区综合用地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经王敏 7.8w阅读 2023-10-24 17:49

乐居财经王敏 10月24日，上海今年三批次第二轮10宗地块开拍，10宗地起始出让总价467.9亿元。

据悉，今日率先出让的7宗宅地中，1宗摇号、2宗溢价、4宗以底价成交，收金约408亿元。其中，徐汇区龙华街道地块起始出让总价达240亿元，体量达67万平方米，汇集了住宅、租赁、商业、办公、科研等多种业态。

最终，该地块由中海企业发展集团有限公司与上海龙华建设发展有限公司联合体以240.16亿元底价竞得，楼面价35674元/平方米。该地块成为年内上海土地市场总价最高的地块，超过了闵行区梅陇社区75.486亿元的出让金。

另悉，该地块建成后住宅部分房地联动价为14.2万元/平方米。该地块东至天钥桥南路，西至龙吴路，南至龙耀路，北至龙恒路，规划为科研设计、商业、办公楼、居住、租赁住房用地，土地面积223388.80平方米，出让面积为135175.20平方米。

据乐居财经查阅，中海企业发展集团有限公司成立于1988年9月8日，法定代表人为张智超，注册资本200亿元，公司经营范围包括按照项目公司原则通过土地有偿使用方式获得的土地可准予房地产开发与经营业务；造价咨询等。该公司由中国海外兴业有限公司持股100%。

上海龙华建设发展有限公司成立于2010年6月23日，法定代表人为傅祥卿，注册资本4亿元，公司经营范围包括房屋、土木工程建筑施工及工程准备；房地产开发经营等。该公司由上海西岸开发（集团）有限公司持股100%，后者由上海市徐汇区国有资产监督管理委员会（上海市徐汇区集体资产监督管理委员会）100%控股。

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