中房协张其光：明确养老产业分工，强化社会化及专业化运营，着力发展旅居康养新业态-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 9.0w阅读 2023-10-27 10:40

乐居财经彦杰 10月27日，“2023中国康住会：康养太湖论坛”在无锡举行。乐居财经全程直播》》

住房和城乡建设部房地产市场监管司原司长、中国房地产业协会副会长张其光出席论坛并发表致辞。他指出，目前我国60岁以上的人口已超过2.8亿人，预计到2035年，60岁以上的人口将会突破4亿人。如何让这4亿人口实现老有所养，这是政府、企业、社会、家庭共同面临的严峻挑战。

基于此，张其光提出三点建议，第一，要明确养老产业属于准公共服务。生老病死是每个社会成员都要面对的问题，老有所养是中国式现代化的重要任务。纯依靠市场化的方式难以完成这个沉重的任务，需要政府在土地供给、金融支持、税收优惠等方面给予必要的支持。

第二，要完善养老产业运营机制，坚持社会化和专业化的原则。养老必定从现在的家庭养老逐步转向社会养老，所以必须要坚持社会化。

第三，要发展旅居康养新业态。要在气候宜人、风景优美、物产丰富、交通便利的中小城市，通过房地产开发企业的现在已经积压的房产，工业住房转化和商业住房转化，筹集长租房房源，供旅居养老人口居住。同时，要建立供给和需求的对接平台，实现网上获客、网上交易、网上支付，更好地满足这一部分老年人的旅居康养需求。

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