近4000万起拍！珠江新城上架一套法拍房
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乐居新媒体
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2023-10-30 18:39
珠江新城又有豪宅法拍。
据阿里拍卖平台消息，位于广州市天河区花城大道136号的3302房将于下个月（11月27日）进行公开拍卖。
图源：阿里拍卖
房源建筑面积253.0624㎡（专有建筑面积198.8356 ㎡），户型为4室2厅2卫1阳（仅供参考，以实物现状为准），起拍总价3899.6412万元，起拍单价约15.41万元/㎡。
该房所在小区即珠江新城的颐德公馆，小区建筑年代不算久，于2013年左右建成，共18栋约400户，开发商和物业公司都是珠江实业——广州的老牌房企。
颐德公馆（图源：阿里拍卖）
链家数据显示，目前颐德公馆有9套二手房在售，挂牌单价最低的约20万元/㎡，单价最高的将近27万元/㎡。
从成交来看，8月份，颐德公馆成交了一套170.58㎡的3室2厅户型，总价4168万元，折合单价244343元/㎡。
乐居君翻了翻记录，今年以来该小区成交的二手房源价格均在20万元/㎡以上，最高成交单价达到25万元/㎡。
相比之下，这套法拍房的价格可谓性价比超高，毕竟小区的一个车位单价都快9万元/㎡了！
这套法拍房能否成功拍出呢？
来源：乐居新媒体
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