历经906个日夜的精雕细琢，2101位建设者的倾力付出，她终于从纸上蓝图生长为家的模样，在鎏金秋光中迎接期待已久的463户家人！

 （宝能滇池九玺合院实拍）

01

不忘初心┃使命必达

2017年宝能集团积极响应国家西部大开发战略号召，与云南省开展战略合作，携手昆明投资新能源汽车、现代物流和综合开发等项目，并于2019年以高调刷新昆明地王记录的姿态落子草海。滇池九玺孕育初期，就邀请了众多顶级设计单位参与谋划，旨在打造昆明山海人居新典范。其中水石设计主导的自然美学馆（短期用做营销展示中心）获得了美国IDA国际设计大奖。

（项目实拍图）

宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来！2020年初爆发持续三年之久的新冠疫情；2021年房地产行业开始遭遇有史以来最为凛冽的寒冬；同样是在2021年，中央第八生态环境保护督察组下沉督察，要求对“环湖开发”、“贴线开发”进行全面整治，5月环滇保护政策和环滇环保调规正式启动，滇池九玺根据政府求停工停售。2021年10月22日，昆明市自然资源和规划局发布《关于明确滇池周边项目审批有关事项的通知》，滇池九玺项目大部分土地需收回，可开发净用地面积由595.43亩缩减至约110.68亩。伴随相关政策陆续出台，保护环滇池生态景观落到实处，滇池周边也不再有新的置业机会。

在昆明市委市政府、西山区委区政府的关心和指导下，滇池九玺经历了停工停售、环保调规的磨砺之后，2022年2月16日全面复工，2022年5月18日全面复售，焕然一新的宝能滇池九玺在产品规划上完成了自身蜕变，成为坐拥滇池、对望西山的绝版项目，拥有了更广阔的山水视野、更私密的专属社区、更舒展的庭院空间。

（项目鸟瞰图）

02

不负期许┃匠心营造

为了不辜负这片珍稀的土地，宝能滇池九玺匠心营造，立足地块的惟一性，因地制宜，以滇池和西山为原点，营造“山水之势、负阴抱阳、藏风聚气”的总体格局。以中国山水画代表作之一《潇湘图》为灵感，萃取了宋代建筑精髓，以一街三坊十五巷的坊巷式空间园林，强化院子的礼序尊贵感，再现宋代贵胄之仪，精工匠淬，致敬古典园林。

（现场细节图）

匠造细节上，宝能集团执着于建筑的一砖一瓦，景观的一草一木，空间的一呼一吸。为确保每一栋建筑恒久如新，外立面均采用干挂石材与铝板精准拼接，门窗采用LOW-E玻璃；合院宅门均选用仿古铜拉丝面不锈钢进行高端定制，院墙内外双面全部精选瓷砖铺贴，不锈钢压顶；在确保每栋建筑都拥有私家庭院的同时，每家宅院的归家巷道力求舒展灵动，巷道井盖也赋予了专属的艺术化设计巧思，将浪淘沙花岗岩的厚重机理和不锈钢坚硬精密金属质感相结合，让归家更富有文化气息和仪式感；同时每个地块都高标准匠造水景会客厅，配套大师手工堆叠黑山石和青石板，营造自然跌水的视听效果；景观细节上，园区内的每一棵乔木都经过精挑细选，设计师们常常需要跑四五个苗场，跨越好几个省份，才能精选出姿态最优的紫薇、蓝花楹、滇朴、香樟等四季乔木， 再通过全株全冠移植来呈现最鲜活的状态。

（现场细节图）

03

山海相逢┃如约而至

随着房地产行业进入深度调整期，房企间竞争的焦点也正在从比规模、拼速度升级到比产品力、交付力，而产品力、交付力的背后，是一家房企综合实力、责任担当和市场信誉的关键体现，也是给与客户安全感的关键。

宝能滇池九玺虽经历坎坷，但始终不忘初心、坚定信念，力保品质交付。在经过了906个日夜的匠心缔造！山海相逢，如约而至，宝能集团始终坚守初心，品质兑现向往的生活！

（现场细节图）

多重归家礼遇，致敬山海归心，本次交付过程中，项目负责人亲临指挥全场，带领整个团队迎接业主归家。从签到、审核、钥匙交接、验房等，每一个环节细致入微，每一处都洋溢着归家礼遇的尊崇仪式感，表达了每一位建设者对业主由衷的欢迎与祝福。

（现场业主互动图）

并且每一个环节都有管家与业主一对一进行沟通，确保交付现场的井然有序。尤其是验房环节，更是重中之重，均配备了专业的工程师陪同业主进行户内工程质量验收，耐心解答业主的所有疑问，同时针对可能出现的瑕疵纰漏，进行精准标记并详细记录，当天能够解决的迅速得到解决，需要时间的后续也会按照约定及时反馈业主改进进度，让业主舒心、放心。

（现场业主互动图）

04

品质提升┃用心服务

交付不是结束，是开始，兑现向往的生活才是终点！宝能滇池九玺A20地块在4月30日交付之后，宝能集团又累计投入了数百万元，用于持续的品质提升，包括地下车库入户大堂的整体改造、标识导引系统的升级、小区公共空间消防路和巷道改造、核心景观提升以及智能门锁系统的升级，获得老业主的一致好评，真正成为业主口中实实在在“能够穿越时间周期的美学资产”。

（现场细节图）

在地面以下，为了营造积极的灰空间体验，宝能集团不计成本，为18地块合院都预留了下沉庭院使用条件，丰富了空间流动的可能性，这一突出亮点也充分体现在样板间，成为别墅行业标杆。针对洋房地下空间，宝能集团也没有丝毫马虎，地库顶棚采用了灰色涂料处理，施工过程中严格控制顶面基层腻子平整度，力求喷涂效果达到色泽一致，增强质感；地面施工环氧地坪前，精准测量确保地面基层的平整度，地坪漆施工严格工序，地面导视与顶面导视相结合，营造便捷舒适的视听动线。

（地下车库实拍）

并且宝能滇池九玺A18地块和A23地块的交付之后，也将启动持续的品质提升工作，同时也会听取业主的建议，力求呈现最佳的品质提升效果。据悉，为解决项目红线外市政道路迟迟无法兑现的问题，考虑到政府财政紧张，宝能集团又投资了近千万元，修建了临时道路，实施景观绿化，并计划最迟春节前接通红线外市政燃气管道，最大程度方便业主的生活。

（现场细节图）

除了硬件条件的保障和升级，人性化的社区服务对于业主的生活同样重要。宝能滇池九玺引进具备国家一级资质的物业品牌——吉祥物业，以业主需求为导向，搭建全生命周期的创新服务体系，配置专业生活管家，链接每日巡检、进出管理、报修跟进、社群活动企划等，做到365天24小时全天候待命、即时处理、准点到达、限时完成零时差服务，每一次服务过程和细节都力求让业主感受到温暖与舒适。

（吉祥物业实拍）

作为坐拥滇池、对望西山的绝版项目，宝能滇池九玺承载了山海院落的圈层生活梦想，从焕新登场到瞩目热销，再到今天的品质交付，项目正以市场看得见的热度，一次又一次以实力不负期待！ 

（现场活动照片）

据悉，宝能集团在国家改革开放的大潮中于1992年在深圳创立，30年来始终秉持“发展产业、回报社会”的企业使命，全面推进“制造宝能、科技宝能、民生宝能”三大发展战略，持续深耕汽车全产业链、玻璃新材料、大食品、民生服务、综合开发等领域，致力于打造行业领先的实业集团，当前集团业务遍布全国30多个省市自治区、300多个城市，资产规模达8800亿元，整体产业结构稳定，资产优质，经营预期良好。