成交楼面价4017元/㎡，观山湖1宗宅地成功出让，本土房企拿地
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乐居新媒体
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2023-12-04 17:38
文/乐居新媒体 贵阳 12月4日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第102号成交结果公示。贵阳高新区的G〔23〕060号商住用地被贵阳金龙房地产开发有限责任公司以35478.55万元（约3.54亿元）摘得，成交楼面地价4017元/㎡，地块面积32711.49平方米。
据天眼查信息显示，贵阳金龙房地产开发有限责任公司成立于1997年，位于贵州省贵阳市，是一家以从事房地产业为主的企业，企业注册资本10000万人民币。公司先后开发打造了金龙星岛国际、金龙滨河湾壹号、金龙金色时代等10个品质楼盘，开发面积逾百万平方米。
另据悉，G〔23〕060号地块起始楼面地价为3573元/㎡，也就是说该宗地块加价444元/㎡后才成功出让，这应该是本年度贵阳首宗加价成交的地块。
此次成交的地块详情如下：
G（23）060地块位于高新区金阳园区内，东至共享花园、南至同仁路、 西至数博大道长岭南路、北至茅台大厦。总用地面积46530.72平方米，实际出让面积32711.49 平方米，计容建筑面积88321.023平方米。
规划用途为居住用地，兼容商业商务用地（≤15%），规划指标为1.0＜容积率≤2.7，建筑密度≤26%，绿地率≥35%。
该地块的竞得人须在地块内按出让规划指标同步实施公用、公建 配套建设，建成且通过相关验收后无偿移交高新区管委会。
本地块小学、初中学位教育配套由高新区管委会 统筹。高中阶段教育配套设施“以资代建”资金减半收取,共645.4万 元,该费用已纳入土地出让金,竞得人不再另行缴纳。
地块所处区域为观山湖高新区的核心繁华区域，周边集商业、办公等多种业态于一体。在交通方面，地块以数博大道、黔灵山路、铜仁路等城市道路以及公交车为主，周边有德福中心、茅台商务中心、天一国际广场、高科一号、贵阳国家高新区大学生创业园、贵阳市公安局等办公地点，还有江华荔星广场这个高端商业综合体、贵阳市医院管理集团妇儿医院、白鹭湖湿地公园等商业、医疗、休闲配套。
不过，周边缺少教育资源，根据最新控规地块周边确实有规划学校用地，但何时开建又何时开学仍是未知数。
来源：乐居新媒体
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