要求配建学校，昆明一环内3宗靓地12月6日挂牌出让-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.8w阅读 2023-12-04 18:26

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据昆明市公共资源交易中心公开信息显示，盘龙区鼓楼街道办事处3宗地将于12月6日挂牌到期。

地块信息

其中，KCPL2016-10-A1、A2两个地块为住宅用地，合计约37.5亩，容积率4.9-5.6，折合楼面价约1236-1672元/平；KCPL2016-10-A3地块为零售商业用地，占地面积约4亩，容积率0.4，折合楼面价约20342元/平。

据悉，此次出让的地块原昆明纺织厂旧城改造项目用地，位于昆明一环内，北京路与白塔路、人民东路与穿金路之间，距离地铁2号线交三桥和穿心鼓楼站约400米，800米内还有恒隆广场商圈，位置优越。

同时，地块周边密集分布有盘龙小学、北京路小学、明通小学、昆明实验中学、延安医院等一批优质教育医疗资源，是当前一环内不可多得的优质地块。

根据土地出让文件，要求土地竞得人合计需配建套内面积约6万平回迁安置房。另外，竞得人还需建设4条约2.9万平规划道路、5200平公园绿地，不小于1227平医疗、养老、体育等社区用房，合计不小于10660平幼儿园、3班小学、2班初中和2班高中。

此外，竞得人还须承担昆明纺织厂旧城改建项目二期拆迁安置过渡费发放。

据悉，3宗地块紧邻俊发逸天峰。2021年6月俊发以底价2.46亿元竞得的鼓楼街道KCPL2016-10-8、9、10号3个地块，开发逸天峰项目，于此，A1、A2、A3地块也被认为是该项目的后续用地。

在地块规划条件、用地指标和外挂项目均未改变的情况下，KCPL2016-10-A1、A2、A3挂牌底价降了约3500万元。

来源：乐居新媒体

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