文/乐居新媒体 贵阳 12月7日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第109号成交结果公示。位于乌当区的G〔23〕066、067、068号商住地块成功出让，被贵阳泉城恒业房地产开发有限公司以总价115160.387万元（约11.51亿元）摘得，总成交面积183612平方米，成交楼面地价分别为2380元/㎡、2587元/㎡、2373元/㎡。

贵阳泉城恒业房地产开发有限公司是乌当区的国有企业，成立于2016年，位于贵州省贵阳市，是一家以从事房地产业为主的企业，注册资本800万人民币。此次成交的地块详情如下：

据悉，G（23）066地块位于贵阳乌当区新光路办事处顺海村。地块分为北（规划编号WD-03-05-01-01）、南（规划编号WD-03-05-01-02）两个部分，总用地面积120832平方米，实际出让面积108286平方米，计容建筑面积284005.6平方米。

其中北部分（规划编号WD-03-05-01-01）为总用地面积96290平方米，实际出让面积85816平方米（含高压保护带面积1151平方米、中心公园用地10498平方米，该面积计容，但其上不能修建建筑物）,市政道路用地10474平方米；

南部分（规划编号WD-03-06-01-02）总用地面积24542平方米，实际出让面积22470平方米,市政道路用地面积2072平方米。

规划用途为北部分（规划编号WD-03-05-01-01）为住宅、商业（3%），南部分（规划编号WD-03-05-01-02）为中小学用地（30班小学）。

地块综合容积率不小于1.0、不大于2.62，其中北部分（规划编号WD-03-05-01-01）为容积率不小于1.0、不大于3.1，绿地率不小于35%，建筑密度不大于22%，建筑限高不大于80米；南部分（规划编号WD-03-05-01-02）容积率不大于0.8，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%，建筑限高不大于20米。

地块其他部分出让要求如下：

该地块竞得人须在地块内按规划设计条件通知书要求，规范实施幼儿园（9班）和小学（30班）建设，建成且通过相关验收后无偿移交乌当区人民政府。

由于该地块配建幼儿园学位不足，所缺幼儿园学位及初中、高中阶段减半收取教育配套设施“以资代建”资金共4826.96万元，上述费用已纳入土地出让金，竞得人不再另行缴纳以资代建金。

G（23）067地块位于贵阳乌当区新光路办事处顺海村。总用地面积54383平方米，实际出让面积35043平方米，计容建筑面积102675.99平方米。规划用途为居住、商业（3%），规划指标为容积率大于1.0、不大于2.93，绿地率不小于35%，建筑密度不大于22%，建筑限高不大于80米。

地块其他部分出让要求如下：

根据相关文件，幼儿园、小学、初中、高中阶段减半收取教育配套设施“以资代建”资金共3777.455万元，上述费用已纳入土地出让金，竞得人不再另行缴纳以资代建金。

G（23）068地块位于贵阳乌当区新光路办事处顺海村。地块分为东（规划编号WD-03-05-06-01）、西（规划编号WD-03-05-06-02）两个部分，总用地面积54511平方米，实际出让面积40283平方米，计容建筑面积88515.7平方米。

其中东部分（规划编号WD-03-05-06-01）总用地面积37450平方米，实际出让面积23755平方米,市政道路用地10733平方米，绿化保护带面积2962平方米；西部分（规划编号WD-03-05-06-02）总用地面积17061平方米，实际出让面积16528平方米,市政道路用地面积533平方米。

规划用途为东部分（规划编号WD-03-05-06-01）为住宅、商业（3%），西部分（规划编号WD-03-05-06-02）中小学用地（15班中学）。

地块综合容积率大于1.0、不大于2.2，其中东部分（规划编号WD-03-05-06-01）为容积率不小于1.0、不大于3.1，绿地率不小于35%，建筑密度不大于22%，建筑限高不大于80米；西部分（规划编号WD-03-05-01-02）为容积率不大于0.9，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%，建筑限高不大于24米。

地块其他部分出让要求如下：

该地块竞得人须在地块内按规划设计条件通知书要求，规范实施幼儿园（12班）和中学（15班）建设，建成且通过相关验收后无偿移交乌当区人民政府。

根据相关央求，小学、高中阶段减半收取教育配套设施“以资代建”资金共1462.055万元，上述费用已纳入土地出让金，竞得人不再另行缴纳以资代建金。