鸿翔姚岳良IPO未能如愿,二代上位总裁固守舒适圈

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 505959 10.0w阅读 2023-12-13 17:31

文/乐居财经 严明会 

在众多地产二代中,姚惟秉的日子过的算是舒心的。

随着时间推移,老一辈的地产人在逐渐隐退,二代成为了接班主力,在地产行业深度调整周期里,二代接班后,巨大的压力落到他们肩上。

但姚惟秉似乎并不用为此烦恼,他接班的鸿翔,发展的相对稳健。

在父亲姚岳良20多年的掌舵下,鸿翔从一家单一建筑企业发展壮大成了一家集建筑业、房地产业、环境科技产业、服务业于一体的综合型集团公司,其中房地产是鸿翔业务版图中的中要一环,也是姚岳良最为看中的业务之一。

姚岳良是浙江海宁人,其打造的地产业务自然也由嘉兴海宁起步。作为企业的掌舵人,姚岳良能力很出色,几年时间便赢下了海宁大地主的称号。

姚惟秉是2018年正式接手鸿翔的,当时的他只有32岁,抬头是鸿翔总裁。虽然年纪不大,但姚惟秉已经在行业里摸爬滚打数年。

在大学毕业后,姚惟秉便进入了鸿翔,从基层做起,下工地、跑审批、做方案、谈合作,9年时间把所有岗位摸了个遍。他认为,要成为优秀的掌舵人,必须先清楚地了解大船上每个零件的运作模式。

接班不久后,姚惟秉便迎来了总裁生涯的第一个挑战。2018年,海宁楼市从“突飞猛涨”到“飞流直下,其他地产商暂缓步伐时,姚惟秉选择逆势出击,连续抄底多宗商住地块。

正是他的果断出手,推动了鸿翔后续的高速发展。2018年时,鸿翔房地产板块的产值还仅有30多亿,而到2019年已经突破百亿。

鸿翔2019年年会,姚惟秉大摆60桌宴席庆功,他表示鸿翔又一次创造了历史最好成绩。

站在父亲的肩膀上,姚惟秉取得了突破,在鸿翔的大本营。

但对于带领鸿翔走出去,姚惟秉似乎并没有什么兴趣。虽然官网显示,鸿翔的地产业务还进入了江苏、山东、黑龙江、重庆等外省市,但从最新动态来看,姚惟秉仍只想守住大本营。

今年鸿翔也拿下了不少地块,这些地块绝大多数都位于嘉兴。今年前11个月,鸿翔在嘉兴实现地产销售额80.43亿元,位居嘉兴房企销售榜榜首。

而在百强房企销售榜中,鸿翔才刚刚拿到入场券,前11个月销售金额为106.9亿元,嘉兴贡献了80%。

2018年,姚惟秉接班首年,鸿翔也曾想冲进资本市场,却未能如愿。彼时有业内人士指出,鸿翔IPO受阻或是因土储过于集中、业务前景不明等问题。

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