文/乐居新媒体 贵阳 12月13日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第124号成交结果公示。位于观山湖区的G〔23〕099、100号住宅用地成功出让，分别 被四川众恒置地集团有限公司、浙江诸暨东都房地产开发集团有限公司摘得，总成交面积60035.43平方米，总成交价48507.098万元（约4.85亿元）。

其中G〔23〕099号地块被四川众恒置地集团有限公司以20636.73万元（约2.06亿元）摘得，地块面积25197.47平方米，成交楼面地价3276元/平方米；G〔23〕100号地块被浙江诸暨东都房地产开发集团有限公司以27870.368万元（约2.78亿元）摘得，地块面积34837.96平方米，成交楼面地价3200元/平方米。

据悉，四川众恒置地集团有限公司成立于2007年，位于四川省乐山市，是一家以从事房屋建筑业为主的企业，注册资本5000万人民币，在四川乐山、眉山等地开发有多个房地产项目；浙江诸暨东都房地产开发集团有限公司成立于2009年，位于浙江省绍兴市，是一家以从事房地产业为主的企业，注册资本10000万人民币，在浙江、江苏，以及贵州遵义均开发过项目。此次成交地块详情如下：

G（23）099号地块位于贵阳市观山湖区林城东路交西二环北段东北侧。地块总用地面积34594.26平方米，实际出让面积25197.47平方米，计容建筑面积62993.675平方米。

规划用途为居住用地兼容商业用地（≤5%），规划指标1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。起始价为楼面地价人民币3200元/平方米。

地块要求金岭社区邮政及电信营业场所、金岭社区生鲜超市等公建配套服务设施由竞得人按照规划设计规范进行出资配建，建成后无偿移交观山湖区政府或指定的接收单位和部门；

地块红线范围内涉及道路、支路、市政管网,污水处理、通讯配建等实施由竞得人自行出资修建。

G（23）100号地块位于贵阳市观山湖区林城东路交西二环北段东北侧。地块总用地面积48072.71平方米，其中实际出让面积34837.96平方米，计容建筑面积87094.90平方米。

规划用途为居住用地兼容商业用地（≤5%），规划指标1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。地块起始价为楼面地价人民币3200元/平方米。

地块要求竞得人按照相关文件配建不低于12班幼儿园，并无偿移交观山湖区政府或指定部门，超过配建需求部分由观山湖区政府按照第三方审计机构认定的成本价进行回购；地块红线范围内涉及道路、支路、电力迁改、通讯配建等实施由竞得人自行出资修建。

以上2宗地块位于观山湖区金融城东部，也就是曾经的小龙滩地块之一。周边的交通以林城东路、西二环、北二环等为主，有观山湖区第九小学、贵州大秦肿瘤医院、观山湖区人民医院（在建）、俊发黑石湿地公园、长坡岭国家森林公园、美的悦然时光等配套。周边在售的房地产项目有贵阳龙湖天曜、中海映山湖、华润置地·悠山悦景等，均价11000元/平方米起。