75670元/㎡！广州地价TOP1！越秀拿下海珠琶洲西区地块-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 8.4w阅读 2023-12-29 13:58

乐居新媒体广州 12月29日，海珠区琶洲西区AH040331地块开拍，历经4小时85轮竞价后，最终被越秀收入囊中，成交总价227009万元，折合楼面价75670元/㎡，溢价率58.7%，直接登顶广州楼面价TOP1！

地块位于新港东路以南、华南快速干线以西，坐处琶洲西板块。整体面积不大，占地23725㎡，计容建面30000㎡，用地性质为居住用地。由于琶洲宅地十分稀缺，加上未来该地块肯定是要做成豪宅产品，这也使得地块的关注度非常高。

从区位上看，地块可望水景，临近地铁8/18号线磨碟沙站，位置相对不错。

目前，地块旁边在售的越秀·琶洲樾项目，主推大平层，参考均价14万元 /㎡；一河之隔的琶洲南TOD，价格也去到13-15万元/㎡。（价格仅供参考，具体以实际为准）

而接下来，琶洲板块内还有广州城投·琶洲公馆、越秀·琶洲ONE57公寓等项目入市，竞争会越来越激烈。

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

本周四盘上新：白云全新盘首开吹风价4.7万/㎡起