政策利好+资金看多,机构:地产板块估值有望修复!地产ETF(159707)近5日吸金4000万元

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  界面有连云 8.1w阅读 2024-03-15 10:12

近日,受利好政策影响,地产板块持续活跃。资金流入方面,深交所数据显示,地产ETF(159707)昨日(3月14日)资金净流入1617万元。拉长时间看,近5个交易日内有4日资金净流入,合计“吸金”4000万元。规模方面,地产ETF最新规模达2.83亿元,创近3月新高。

图片来源:Wind

值得注意的是,地产ETF(159707)跟踪的中证800地产指数估值处于历史低位,最新市净率PB为0.64倍,低于指数近10年98%以上的时间,估值性价比突出。

消息面方面,3月14日,杭州市发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,本次楼市调控全面放开了二手房限购、降低了税费成本。

业内人士认为,央行再度释放货币政策继续加力的积极信号。结合内外部环境看,总量政策空间将进一步打开。针对房地产的定向降息可能会持续推进。结构性货币政策工具将受到进一步倚重。“在物价水平低位运行的预期下,着眼于提振内需、支持地方债务风险化解,降准可能在二季度落地。

中泰证券研报指出,当前一线城市正陆续放松限购政策,同时,全国下调房贷利率。当前,房地产行业政策持续放松,销售持续探底,板块估值较低,值得重点关注。

布局工具上,资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场16只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超8成,央国企含量高!地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。

数据、图片来源:沪深交易所、Wind等。

风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。

来源:界面有连云

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