仁恒代建，姑苏区这个新盘均价比同板块新房低了近8400元/㎡
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乐居新媒体
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2024-04-01 14:20
乐居新媒体苏州 3月末，苏州又一纯新盘拿证，即位于姑苏区胥江板块的胥湾澜庭。
胥湾澜庭项目建设公司为苏州市胥江致新城市发展有限公司，该公司由苏高新集团和苏州历史文化建设名城集团联合持股，持股比例分别为90%和10%，仁恒为代建方。
项目拟建7栋洋房及小高层住宅，其中包括3栋10层洋房和4栋12层洋房。项目位于吴门桥街道胥涛路南、西环路西，地块形状为少见的弧形，使得它拥有上佳的观景视野，成为板块内唯一可以正向观京杭大运河和胥江风光的项目。
在户型设计上，胥湾澜庭只有两种户型，建面约152㎡和约156㎡，全部都是4房2厅2卫设计。这种紧凑而实用的户型设计，满足了现代家庭对于居住空间的需求。特别是建面约156㎡的四房户型，四开间朝南、LDKB一体化、独立玄关空间、带独卫和衣帽间主卧、全屋共五个飘窗，约7.6米的瞰景阳台加上270°转角设计，将观景视野最大化，将为居民带来较好的居住体验。
据了解，胥湾澜庭于3月29日首次领取预售证，取证房源位于6#、7#、9#楼，共计68套住宅房源，整体备案均价40000元/㎡，备案总价区间在502-650万/套，建筑面积段在128.92-155.6㎡。与胥江板块内的最高价中海姑苏第的48371元/㎡相比，胥湾澜庭低了8371元/㎡，有一定的价格优势。
来源：乐居新媒体
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