2023年内房股少数股东利润榜:257亿元利润被瓜分 | 年报风云榜⑦

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 10.8w阅读 2024-04-02 16:09

/乐居财经研究院  王敏

3月结束,在港上市的内房股陆续交出2022年答卷。乐居财经研究院重磅推出2023年内房股研究报告,涵盖营收、净利、现金、土储、融资成本等七大榜单,立体还原房企状况。

截止2023年末,79家内房股少数股东权益占比均值为36.44%,比去年同期下降3.99个百分点。其中,23家房企少数股东权益占比超过50%,包括佳兆业集团、旭辉控股集团、绿城中国、雅居乐集团等;5家房企少数股东权益为0%,分别是国锐生活、西王置业、中国天保集团、中渝置地和万科海外。

年内,79家内房股少数股东合计分走利润256.8亿元,而当期净利润总和为-1104.4亿元。多家房企在经营亏损的情况下,少数股东依然取得了正收益。

值得注意的是,有4家房企少数股东权益占比为负值,为恒盛地产、中国奥园、渝太地产和花样年控股。其中,花样年控股少数股东权益占比为-168.41%。

8家房企少数股东损益占比超过50%,包括深圳控股、招商局置地、港龙中国地产、渝太地产等。以深圳控股为例,少数股东损益占比高达235.16%。

此外,另有25家房企少数股东损益占比为负值,包括三巽集团、上海证大、五矿地产、众安集团等。其中,北京北辰实业股份少数股东损益占比为-1277.89%。

据榜单,27家房企的少数股东权益占比与损益占比差值超过50%,分别是北京北辰实业股份、佳兆业集团、上海证大、深圳控股、花样年控股、五矿地产、时代中国控股等;16家房企该差值在20%~50%之间,包括领地控股、路劲、上实城市开发等;15家房企该差值在10%~20%之间,包括宝新置地、中国奥园、保利置业集团等;16家房企该差值在0%~10%之间,包括融创中国、汤臣集团、SOHO中国等;5家房企差值为0,包括中渝置地、中国天保集团、国锐生活、西王置业、万科海外。

79家内房股中,少数股东权益占比与损益占比“失配”的情况并不少见。两者差值的绝对值,可以大致反映出背离程度,差值越高,明股实债的可能性就越大。

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论