总计容用地规模7.10公顷，贵阳投控·花漾云岩项目调整规划公示
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乐居新媒体
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2024-04-07 15:24
乐居新媒体 贵阳 4月7日，贵阳市自然资源和规划局关于《云岩区三马组团投控·花漾云岩项目商品房去库存方案》的公示。
根据公示，原规划内容：投控·花漾云岩(G(22)127)号地块（控规编号为SM-09-03-07）由贵阳云居工程管理有限公司开发，该项目位于云岩区三马组团金鸭单元轨道2号线马王庙站南侧。2022年通过招拍挂方式取得项目用地。地块原规划计容用地面积7.10公顷，计容建筑面积24.85万平方米，容积率3.5，绿地率30.8%，建筑密度33.8%，建筑高度满足高低错落、显山露水、疏密有致的要求，商住比为27：73。
本次优化调整内容
多元化盘活非住宅存量，促进房地产业良性循环和健康发展，在总体开发强度不变、用地性质不变的基础上，经属地府研究论证确定,对项目未修建、未出售部分进行优化调整，项目范围内地块方案调整后主要规划情况如下：
1、总计容用地规模7.10公顷，综合容积率3.5，计容建筑面积24.85万平方米（较原方案不变），商住比为8：92（较原方案商业建筑减少4.72万平方米，居住建筑增加4.24万平方米，配套建筑增加0.66万平方米（其中4860平方米计容，1728平方米未计容）），人口规模约0.63万人。
2、公共服务设施配套：（1）教育配套：项目配套幼儿园由9班增加至12班，新增配12班小学，可满足幼儿园、小学就学需求；中学由附近金马街中小学（初中12班）、三十中（36班），满足就学需求。（2）生活圈设施配套：落实原出让条件中明确的公共服务设施，且满足新增人口配套要求。
3、交通及市政设施配套：调整后交通及市政设施配套根据相关技术规范布局，满足区域交通及市政设施需求。
4、本次公示规划内容附投控·花漾云岩项目总平面图调整方案和云岩区三马组团金鸭单元SM-09-03-07地块调整图则。
调整前总平面图
拟调整总平面图
据悉，贵阳投控花漾·云岩项目位于云岩区三马片区马王路与三马2号路交接处，紧邻地铁2号线马王庙站。贵阳投控花漾·云岩项目作为贵阳投控置业公司进军云岩区的首个开发项目，周边城市界面较为完善，项目毗邻地铁2号线，项目周边有数博万达广场、世纪金源购物中心、印象城等集中商业，贵州省第三人民医院、云岩区第二人民医院、贵州省肿瘤医院等医疗机构，配套较为完善。
来源：乐居新媒体
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