乐居新媒体合肥 近日，关于“回归主城”的热潮再度掀起，许多购房者开始将目光重新投向老城区。

这背后的原因，除了老城区的成熟城市资源和丰富文化底蕴，还与当前市场需求的转变有关。

2024年，合肥滨湖集团立于城市更新的时代浪潮之上，带着对包河主城这片土地的深情与尊重，落子2.4平方公里【滨投·城市更新】(暨包河卫岗王卫片区城市更新项目)北部，徽州大道TOD(在建)旁——滨投置地·珺玺。

滨投置地·珺玺由国企滨投开发、安徽置地代建管理、合肥万科物业保障。

呈现的不是一套房子，而是以包河主城矜贵地脉为底色，通过著极时代的产品规划和生活营造，为合肥高端改善客户量身定制的一方全生命周期的高定隐奢之境。

滨投置地·珺玺位于徽州大道与太湖路交口，是合肥“1412”城市中心体系“一核四心”几何中芯。

该项目不仅占据了卫岗王卫片区的核心位置，还享有优越的交通条件和丰富的配套资源。周边有望江东路、祁门路、南二环、南一环四条主干道环绕，紧邻地铁6号线（在建）和地铁8号线（在建）交汇处的徽州大道TOD站城枢纽。

除了便捷的交通，滨投置地·珺玺还拥有完善的商业、医疗、公园绿地和教育资源。

项目北侧就是漫乐城，附近还有滨湖集团开发建设的罍街、大宁缤购商业广场、宁国路龙虾一条街等，涵盖大型商超、特色街区、沿街商业等多种业态。对于追求生活品质的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。

在产品规划上，滨投置地·珺玺占地约53.56亩，规划了5栋6层洋房、5栋14-17层小高层、2栋25层高层，整体建筑密度不到25%，保证了居住的舒适度。

洋房采用1梯2户设计，从4层开始采用退台式设计，户型约244㎡、268㎡、342㎡。小高层和高层则是2梯2户，户型方正，动静分离，利用率高。

值得一提的是，滨投置地·珺玺在颜值上也下足了功夫。高层外立面采用基座1-2层浅灰色石材、灰色铝板、香槟金色铝板等材质；洋房外立面则采用浅灰色石材、灰色铝板、白色铝板等材质。

细节上还加入了横纵向线条的拉伸与交错、建筑顶部的金属格栅等设计元素，使得整个项目的外立面颜值极高，未来交付后无疑将成为周边的一道靓丽风景线。

除了外在的美观，滨投置地·珺玺还注重居住的仪式感和舒适感。项目打造了一个五重归家体验，从奢阔社区大门到品质入户大堂，让业主在回家的路上感受到全方位的放松和舒缓。

同时，项目还以森居 LIFE“定制森活”为主题，打造了三大森·爱模块、八大生活场景，为业主提供健康、陪伴、运动等多方面的生活体验。

在价格方面，滨投置地·珺玺也展现出了极大的诚意。预计高层毛坯价格约为2.2万/㎡，小高层为2.4万/㎡，洋房为3万/㎡。在当前高端改善盘动辄3万起的市场环境下，这样的价格无疑显得十分难得和友好。

滨投置地·珺玺凭借其优越的地理位置、完善的配套资源、高品质的产品设计和合理的价格定位，成功吸引了众多购房者的关注。在当前“回归主城”的热潮下，该项目无疑成为了老城区品质住宅市场的一股新势力。对于追求生活品质和实际居住体验的购房者来说，滨投置地·珺玺无疑是一个值得考虑的选择。