乐居新媒体珠海 珠海加大力度“管住”，大批房屋将陆续入市！

今年3月市政府印发《珠海市2024年国民经济和社会发展计划的通知》，在2024年国民经济和社会发展重点工作中，“深化实施‘有业有住有家’计划，加快推进保障性住房建设，筹集各类保障性住房和人才住房1万套。”被列入其中。

香洲区

位于香洲区的凤山TOD小镇保障性租赁住房及智慧停车场项目，项目总建筑面积约19.82万平方米，保障性租赁住房共960套，含智慧停车场、社区中心等公共配套设施，计划于2025年9月建成。

凤山TOD小镇保障性租赁住房项目效果图

洪湾片区保障性租赁住房项目总占地面积45670.91平方米，总建筑面积158302.57平方米，建成后将提供2382套住房，配备712个机动车停车位等。项目预计2025年建成并投入使用。

项目总体概念鸟瞰图

斗门区

近期，斗门区住房和城乡建设局发布《斗门区2024年第一批人才住房配租公告（企业）》，共67套精装房启动配租。其中，白蕉镇白蕉南路33号招商依云华府配租人才住房46套，乾务镇盛兴五路22号佳兆业君汇上品配租人才住房21套，均为精装修房源，含家具家电。

斗门区人民政府官网截图

值得一提的是，斗门区保障性住房二期（黄杨花园二期）也有新消息。4月29日，广东省公共资源交易平台公布《珠海市斗门区保障性住房二期工程设计合同》，当中显示，中标人为广东省华城建筑设计有限公司，距离项目交付再往前推进了一步。

截图自广东省公共资源交易平台

项目位于白蕉新科二路东侧、虹桥二路南侧、虹业一路西侧，总建筑面积约65225平方米，预计可提供约1153套保障性住房，其中30-38平方米一房户型423套，47-65平方米二房户型730套，满足约3000人保障性住房需求。

斗门区保障性住房二期效果图

高新区

惠景智汇新寓是珠海首个“四型发展环境”示范社区（港湾5号·科创产业园）中的保障性租赁住房项目，总建筑面积约9.58万平方米，包含4栋高层住宅，共1443套公寓。配置有单间、一房和两房。项目预计2024年5月推出首期1栋和4栋。

惠景智汇新寓项目效果图

据了解，港湾5号科创产业园集5.0产业新空间、人才住房、保障性租赁住房、幼儿园、一级邻里中心、体育公园等多业态于一体，打造人才友好型、青年友好型、环境友好型、文化包容型“四型发展环境”示范社区。该项目还将服务于京珠B产业园、南围产业园、北围产业园、北沙产业园等产业园区青年人才。

惠景悦来新寓一期位于珠海首个“产业新社区”的东翼，总建筑面积超11万平方米，将提供一个邻里中心及2000套产业人才公寓。项目预计2024年第四季度推出。

惠景悦来新寓一期项目效果图

金湾区

南泓花园一期项目位于金湾区南水镇铁炉路南侧，规划总用地面积10233.56平方米，总建筑面积26302.12平方米。拟建2栋高层住宅，2栋多层住宅，1栋2层商铺及1层地下室。建成后将提供共计420套保障房和158个机动车停车位。项目预计2024年8月完工。

南泓花园一期项目效果图

同样在南水镇的保障性住房项目（南泓花园二期），选址南港中路东南侧，规划总用地面积10570.36平方米，总建筑面积28476.97平方米。拟建4栋高层住宅，1栋2层商铺及1层地下室，建成后将提供共计337套保障性住房和202个机动车停车位。去年11月，项目已获批建设。

南水镇保障性住房项目（南泓花园二期）效果图

万山海洋开发试验区

据了解，万山海洋开发试验区谋划筹建中的保障性租赁住房项目有4个，分别是东澳岛南村保障性租赁住房项目、桂山岛保障性租赁住房项目、外伶仃岛保障性租赁住房项目和大万山岛保障性租赁住房项目，拟建成保障性租赁住房约800套。