南昌县56.5275亩地再次挂牌！5月22日开拍-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.9w阅读 2024-05-07 10:31

近日，南昌县1宗住宅用地在江西省自然资源交易网挂牌，56.5275亩，将于5月22日上午10点开拍。

据了解，该宗地曾于今年2月份流拍，彼时地块出让起始价360万元/亩，折合楼面价约3000元/㎡。

此次再度上线，起始价下调22万元/亩至338万元/亩，折合楼面价下调约183元/㎡。

DAJ2024006地块

DAJ2024006地块位于南昌县范围内迎宾大道以东、小蓝南路以北；地块面积为56.5275亩；土地用途为城镇住宅用地；规划容积率1.0＜FAR≤1.8；建筑密度D≤30%；绿地率GAR≥30%。地块起始价338万元/亩，起始楼面价2816.69元/㎡。

根据拍地要求，

1、住宅建筑高度不得超过80米；

2、需配套建设计容建筑面积不少于435㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于135㎡的物业用房；养老服务用房建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；养老服务用房须与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付；

3、地块与北侧、东侧规划地块分别共建一条18米宽（长约264米）、15米宽（长约150米）建议性道路，宗地竞得人须组织与相邻宗地无偿共建并交付政府管理使用；

4、采用装配式技术建造，建筑装配率不低于 40%。

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

4月南昌新房房价环跌0.3% 二手房环跌1.3%