合肥首套房利率执行3.45%，二套不低于首套标准-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.7w阅读 2024-05-21 12:58

乐居新媒体合肥 5月17日，中国人民银行发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》。

包含了下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点、下调首付比例至15%起、取消住房贷款利率政策下限。

目前合肥公积金贷款利率已经落地，新房和二手房均可以首付15%起，合肥地区首套住房按揭贷款利率为3.45%，二套房贷利率不低于首套房标准。

如果合肥首套住房贷款利率由3.75%调整为3.45%，那么能节省多少利息呢？

以200万总价、3成首付、等额本息、贷款30年来算：

3.75%利率下，还款总额233.41万元，其中利息93.41万元，月供6483.62元；

3.45%利率下，还款总额224.91万元，其中利息84.91万元，月供6247.62元。

两相比较之下，月供少了240元左右，总利息节省近10万元。

来源：乐居新媒体

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合肥首套房利率或降至3.35%