区域地价刷新!放开限价后保利发展溢价21%抢下杨浦平凉宅地 楼板价超8.8万每平

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 6.0w阅读 2024-07-09 12:08
今日,是上海取消土地限价、恢复价高者得的首场土拍,将有4幅地块进行出让,引发行业关注。

率先拍卖的是杨浦区平凉社区02H1-01地块,是本轮竞争最为激烈的地块,总计吸引9家房企或联合体参与竞争。

最终,经过60轮竞价,保利发展溢价21.2%拿下,最终成交楼板价88462元每平方米,这也刷新了区域土地单价记录。

值得一提的是,自2021年上海采取集中土拍以后,杨浦平凉社区共有4幅地块成交。其中,2022年成交1幅——杨浦区平凉社区02F3-02地块(大桥街道93街坊),城投置地10.27亿竞得,楼板价7.43万每平方米,房地联动价12.39万每平方米。
2023年共成交3幅地块,分别被保利置业、华丽家族&保利置业、城投置地瓜分,楼板价在7-7.7万每平方米区间。

来源:乐居新媒体

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