保利发展拟退出常州桃李东方项目公司，49%股权挂牌5.06亿元
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徐迪
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2024-08-26 11:11
乐居财经 徐迪 8月26日，常州金悦晟房地产开发有限公司49%股权在北京产权交易所挂牌，底价约5.06亿元，转让方为保利江苏房地产发展有限公司。
常州金悦晟房地产开发有限公司成立于2019年7月9日，注册资本10亿元，经营范围包括房地产开发经营，物业管理，房地产租赁经营。
公司由苏州萌苏纳企业管理咨询有限公司和保利江苏房地产发展有限公司分别持股51%和49%。前者为金地集团（600383.SH）控股子公司，后者为保利发展（600048.SH）旗下。
2023年，常州金悦晟房地产营业收入为37.42万元，净利润为-457.13万元。截至2024年6月30日，标的企业无营收，净利润为-360.88万元，期末资产总计11.05亿元，负债总额7345.02万元，所有者权益约10.32亿元。
据乐居财经查阅，常州金悦晟房地产开发有常州桃李东方项目（备案名为“桃李云栖花园”），为金地于2019年5月29日竞得的棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块项目，地块成交总价10.4亿元，折合楼面价7299元/㎡。规划用地面积64764平方米，总建筑面积为186838平方米，规划建设9栋洋房+8栋高层，毛坯交付。
本次交易完成后，标的企业不得再继续使用中国保利集团有限公司及其子企业的商标、字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以中国保利集团有限公司子企业名义开展经营活动。
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