北京城建15.96亿元竞得通州宋庄纯宅地,指导价4.7万元/㎡

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 9.0w阅读 2024-09-27 15:39

乐居财经 张林霞 9月27日,北京城建以15.96亿元底价竞得北京市通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403- 6008、6015地块,住宅楼面价约2.07万元/㎡,项目销售指导价4.7万元/㎡,浮动8%。

通州宋庄6008等地块土地面积46815.801平方米,建筑控制规模建筑控制规模≤80213.6648平方米。

其中,TZ03-0403-6008地块为R2二类居住用地,用地规模22640.744平方米,地上建筑规模40753.3392平方米,建筑高度36米,容积率1.8;TZ03-0403-6015地块为R2二类居住用地,用地规模20120.28平方米,地上建筑规模36216平方米,建筑高度36米,容积率1.8;TZ03-0403-6012地块为托幼用地,用地规模4054平方米,地上建筑规模3243平方米。

该地块位于通州宋庄镇,东六环外,地块南侧为建投国贸·瑨上,该项目指导价为4.7万/㎡,目前网签均价4.2万/㎡左右。东侧为在售新房金地北京壹街区,指导价4.5万/㎡。

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