拿地10天！招商嘉定新城“地王”项目启动
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乐居财经
张林霞
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2025-03-14 13:54
乐居财经上海 张林霞 嘉定2025年王者地块招商远香湖项目，新建普通商品房项目规划设计方案公示了。
地块拟建8栋16-17层高层住宅（含1栋17层保障房），以及5栋6层住宅，共计686户。
项目地面没有停车位，全人车分流；车位比约1:1.8，社区内部有水景、下沉式庭院，可能还有地下会所。
据乐居财经查阅，今年3月3日的上海第二轮土拍中，招商以26.6亿元元的总价，竞得嘉定远香湖最后一块住宅用地；
该地块的中止溢价率为30%，成交楼板价约31850元/平。
该地块东至益飞路，南至希望路，西至地块边界，北至伊宁路；建设用地面积37966.25平方米，规划建筑面积83525.75平方米，容积率2.2，绿地率35%，建筑限高60m；中小套型住宅面积占比不得低于60%，计50115.45平方米；须配建1760平方米公共设施；配建保障房面积5%，计4176.29平方米。
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