新大正推行城市合伙人制度致利润承压，股价较发行价跌63.5%市值缩水超六成-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经李兰兰 10.6w阅读 2025-05-07 14:31

乐居财经李兰 5月7日，截至13:55，新大正(002968.SZ)股价涨0.1%，报9.78元/股，较2019年12月3日上市发行价26.76元/股累计跌幅达63.5%，市值缩水超六成。

据新大正2024年年报，公司实现营业收入33.87亿元，同比增长8.32%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.07亿元，较上年同期下降22.79%，还原2023年度股份支付853万元回冲的影响后，下降幅度为17.77%。

新大正的主营业务成本以人工成本为主。2024年，其营业成本约为29.91亿元，同比增长9.73%。其中，城市服务营业成本2.55亿元，同比增长13.17%。

在年报中，新大正指出，受社保及社平工资增长、主动退出低质效项目、公司体系重构与城市合伙人计划等影响，全年利润尤其是第四季度阶段性承压。

毛利率方面，拉长时间线，2018年-2020年，新大正的毛利率基本维持在21%，总体保持稳定。然而，2021年其毛利率跌至18.67%。到了2022年，又再次下降2.49个百分点至16.18%；2023年降至12.82%；2024年创近五年同期新低，为11.69%。

2022年，新大正制定了城市合伙人制度，并在部分城市推广施行。报告期内，新大正深入推进城市合伙人与项目合伙人激励，将其作为提升经营管理水平的重要手段。公司在超过54个项目中推广合伙人模式。

资料显示，新大正成立于1998年，总部位于重庆市渝中区，2019年12月在深交所上市，是国内首家以公建物业管理为核心的上市民营物企，被誉为“公建物业第一股”。

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新大正剩余IPO募资全部用于补充流动资金，注销专用账户