绿城玉海棠首开去化88%，同板块龙湖金地天峯趁机涨价！
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乐居财经
严明会
6.9w阅读
2025-05-12 15:58
粤进深 严明会 据市场消息，位于番禺的龙湖金地天峯将价格涨至3.2万元/㎡起，此前项目推出的优惠房源仅2.8万元//㎡左右。
至于涨价原因，据称是受板块竞品影响，而这个竞品其实就是刚刚开盘的绿城玉海棠。
5月9日，绿城玉海棠开盘，项目推出建面约108㎡、118㎡、138㎡户型，使用率超110%，单价区间在3.7-4.46万元/㎡，总价最低约400万元可上车。
据媒体报道，绿城玉海棠此次首开推售104套房源，开盘去化91套，整体去化88%。
从位置来看，龙湖金地天峯和绿城玉海棠距离约3.8公里，开车仅需10分钟左右，二者同属于番禺广场板块，龙湖金地天峯更偏一点。
龙湖金地天峯于2021年10月份首次开盘，当年单价卖到4.2万元/㎡左右。但后来，项目价格一降再降，此前已是2.8万元/㎡任选，甚至还有98折。
要知道，龙湖金地天峯项目的拿地价也仅2.3万元/㎡，再降就快贴着地价卖了。对于此次涨价，有网友评价：疯了吧。
公开资料显示，龙湖金地天峯项目开发主体为广州市恒越房地产有限公司。该公司成立于2021年1月，注册资本174335万元，经营范围含企业管理咨询、土地使用权租赁、非居住房地产租赁、房地产开发经营等。公司董事长、经理均为沈宗荣。
股权上，该公司由广州市恒卓房地产有限公司100%持股，后者由龙湖子公司广州市铭岳城房地产有限公司和金地子公司广州市金泰房地产开发有限公司分别持股75.652%、24.348%。
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