竞价65轮！8家房企争抢龙华宅地，联发笑到最后
进深
赵盼盼
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2025-06-19 15:59
粤进深 赵盼盼 6月19日下午，龙华民治核心区A817-0619宗地成功出让，被联发集团旗下深圳联粤房地产开发有限公司以总价12.12亿元竞得，折合楼面价约44559元/㎡，溢价率46.6%。
该地块共吸引8家房企参与竞拍，分别是招商、国贸、中海、中铁、联发、绿城、中能建以及龙华建设，报价共计65轮，最终被联发集团收入囊中。
地块位于龙华区民治街道，于5月20日挂牌，是一宗“迷你”居住用地，土地面积为10898.05㎡，建筑面积为27200㎡，规定容积率≤2.5。
地块起拍总价8.27亿元，不限售价、无70/90户型限制，没有配建，以“价高者得”规则决定竞得人。
根据出让要求，地块成交后，须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。
地块除了体量不大，而且还不规则，形状为三角形，处在金地上塘道二期与隔圳新村城中心的中间夹角地带。
地块南侧是中城宴华府、星河传奇，周边居住面貌尚算优越，配套有星河商业、龙华实验学校等。
根据规划设计要点显示，新建规定建筑面积 27200 ㎡，其中住宅 26600 ㎡，商业 500 ㎡，物业服务用房 100 ㎡，按照规划建设要求，规划机动车泊位数 360 辆。
来源：进深
作者：赵盼盼
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