南京医药（600713.SH）近日宣布，计划通过公开挂牌的方式出租其位于南京市秦淮区延龄巷27号的房地产资产。该房地产基于评估基准日的首年租金评估价值高达711.55万元。
此次出租的房地产总面积达到13325.11平方米，租赁期限为13年，具体为156个月，其中包含6个月的免租期。租金支付方式为按季支付，确保了租金收入的稳定性和可预测性。
根据租赁方案，租金单价在前三年将保持不变，自第四年起开始递增。递增机制设定为每三年在上一年租金的基础上递增5%，这一设计旨在合理平衡出租方与承租方的利益，确保长期合作的可持续性。
预计在整个13年的租赁期内，该房地产的租金总收入将达到约9709.73万元。南京医药表示，最终的交易价格及受让方将根据公开挂牌的结果来确定，确保交易的公正性和透明度。
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