中海长安源境一期收官楼栋取证预告，准售建面5974㎡-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 进深徐迪 8.9w阅读 2025-06-26 08:54

北京进深徐迪 6月25日，中海长安源境一期收官楼栋发出预售许可预告。

本次预售1#楼1-16层全部住宅，位于石景山首钢东南区1612-830地块，总面积5974㎡。

长安源境所在地块为中海地产去年5月摘得的首钢园项目一部分。

西侧830地块为一期，共7栋住宅楼334套房源，已于2024年9月21日开盘。

东侧831地块为二期，同样规划有7栋住宅楼，334套房源，面积段108-145㎡区间。

2024年5月22日，中海地产以底价57.5亿元摘得石景山区首钢园区东南区1612-830、831居住用地和1612-763公建混合住宅用地，销售指导价都是7.68万/㎡。

830地块被开发为长安源境，共7栋住宅334套房源，定位刚改，户型面积段为105-145㎡，南北双阳台。2024年9月21日首开，截至2025年4月10日，网签89套，去化率约27%，成交均价6.3万元/㎡。

763地块东侧住宅部分为长安玖章项目，规划建设8栋7-10F住宅楼，共180套房源，定位高端改善，户型面积段为183-236㎡平层四居。2024年9月28日首开，目前网签68套，去化率38%，成交均价7.7万元/㎡。

763地块西侧主体建筑为两栋25层的酒店，另有近8000㎡社区商业。

附：长安源境效果图、户型图及样板间实景↓

来源：进深

作者：徐迪

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中海长安源境一期收官房源取证，48套、均价7.34万/㎡