卓越福田皇岗村旧改项目，定名“皇熙悦府”
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进深
严明会
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2025-06-27 16:21
粤进深 严明会 被称为深圳“第一城中村”的皇岗村旧改项目案名定了。日前，深圳管理局公示该旧改项目批准名为“皇熙悦府”。
皇岗村旧改首期位于福田区福田街道福民路路北面皇岗二街西面，紧邻地铁7号线皇岗村站。
据媒体报道，项目一期拟建20.3万㎡住宅、商业及服务业约6万㎡（含地下），一期将拆分为两期开发。其中，一期一期分为两个标段施工建设。
一标段：建设用地面积约3.1万平，总建面约22.5万平，容积率5.07，计容建面约15.9万平，规划机动停车位1266辆。其中，住宅约10.2万平，商业约4.1万平（地上+地下）。
二标段：总建面约3.3万平，容积率1.05，计容建面约3.3万平，其中，住宅约3.1万平。
一期一期共建设1栋5个单元，全部为超高层楼体，其中一单元、二单元有47层。一期二期规划有3个单元楼，为2栋3个单元，均46层。
皇岗村旧改项目早在2010年就通过了旧改专项规划，但直到2020年11月才进入到实质性拆除阶段。
2023年初，在深圳市高质量发展大会上，其与南天电力等城市更新项目正式官宣动工开发，皇岗村被列为2023年首批重大项目之一，开发商为卓越集团。
来源：进深
作者：严明会
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