龙湖御湖境180套房源拿证，均价4.55万/㎡-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 进深 1.5w阅读 2025-07-17 15:15

上海进深张林霞 7月16日，龙湖御湖境（备案名：湖境名苑）180套房源拿证，首开户型为107㎡-175㎡，备案均价为45551元/㎡，入围比为1.8，得房率为78-82%，产权年限为70年，交付标准为精装+毛坯，总套数为364套，容积率为2.2，层高为3米。

该地块靠近5号线奉贤新城站，距离地铁站约500米，位于金海壹品北侧。板块内有龙湖观萃、以及去年12月底贝壳拿下的17-02地块，拟建4幢14F-16F高层住宅，其中中间两幢楼一层做架空。

2月20日，龙湖与建华联合以总价10.5666亿元竞得该地块，成交楼面价20473元/㎡，溢价率达16.54%。

龙湖深耕奉贤多年，此次在与象屿、金茂等2家竞买人的激烈竞争中成功拿下这一中心地块，至此已在上海奉贤集齐七颗“龙珠”。

2025年4月28日，奉贤区奉贤新城10单元06-07地块的最新项目设计方案正式公示。

根据公示内容，地块内拟建设的建筑功能包括：2幢7F多层住宅、2幢14F高层住宅、1幢15F住宅、2幢17F住宅、1幢17F保障房、1幢7F多层公建、1幢2F配套公建，以及1幢KT站、1幢P站、1幢垃圾用房和地下车库。

户型图如下：

来源：进深

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