机构：供应高企、存量突破千万，成都办公楼空置率上升
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乐居财经
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2025-07-23 21:42
仲量联行发布，截至第二季度末，成都甲级办公楼空置率达32.8%，上半年累计增长1.7个百分点。其中，金融城板块至季末已攀升至28.1%，半年累计增长5.8个百分点。预计下半年金融城区域还将迎来约21.2万平方米甲级办公楼供应，金融城空置率或将在年底突破35%。在增量需求不足，高空置压力下，成都办公楼租金也持续下行。截至季度末，成都甲级办公楼平均账面租金收跌至77.3元/平方米/月，半年累计跌幅达3.7%。不仅如此，全市甲级办公楼年均免租月份已达1.7个月，在扣除免租激励后，净有效租金降至66.1元/平方米/月。（一财）
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