中海云启源境36套小高层取证，开盘93折
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进深
严明会
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2025-07-25 13:50
粤进深 严明会 南山科技园板块中海云启源境已取证，此次加推的是1栋2座21F小高层，仅推售02和04户型，共36套90㎡和105㎡三房二卫，精装交付。
将于8月2日开盘选房，目前已开启诚意登记，诚意登记金30万，享受开盘优惠0.932折，总价700-900万。
6月7日，项目首开1栋1单元共207套，折后均价8.26万/㎡，总价701万起。冻资认筹359批，当天认购165套，去化率80%左右，成绩相当不错。
作为片区首个新规产品，中海云启源境在市场上的关注度很高。
项目位于深圳市南山区北环大道北面、南农路西面，南实园丁学校旁，距离地铁12号线同乐南站直线约300米。
项目共3栋塔楼，其中2栋住宅1栋保障房，总户数708户，其中普通商品房298户，保障性住房410户。保障房占比高达58%。
附近项目，贝壳找房显示，中海云启源境往南一个地铁站之隔的在售新房，臻林悦湾汇9.8万/平，天源华府8.7万/平。二手房方面，项目傍边的前海东岸、豪方天际花园挂牌均价9.2万/平。
中海云启源境项目是由润亚奕拓厂房旧改而来，项目开发主体为深圳市海奕房地产开发有限公司。该公司董事长为刘显勇，总经理为赵亮。刘显勇目前也为中海发展副总裁。
来源：进深
作者：严明会
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