8月8日， “2025年合景泰富商办渠道答谢暨国际经济趋势与企业发展新动能论坛” 在广州W酒店盛大启幕。

当下，全球宏观经济承压，商办市场正经历着深刻的调整与变革，国务院 “盘活存量资产” 新政的出台以及REITs的扩围，为商办市场带来了新的发展机遇。然而，全国重点城市写字楼空置率超20%，租金下行压力持续等行业痛点也不容忽视，新的经济周期下，商办市场还有哪些新可能？

带着这些思考和追问，合景泰富商办邀请顶尖经济学家、行业精英、渠道伙伴齐聚一堂，共同探讨宏观经济承压背景下，商办市场的突围之道。

聚势开新局：凝聚合作共识，共话发展新篇

活动伊始，合景泰富商业资管写字楼事业部总经理陈昭君女士发表致辞，在当前复杂多变的经济环境下，商办市场面临着诸多挑战，但同时也孕育着新的机遇。合景泰富集团深耕商办领域18载，始终秉持着匠心精神，打造了众多高端优质的商办产品。此次论坛的举办，一方面感谢渠道合作伙伴一直以来的支持与信任，更希望通过与各位专家、伙伴的深入交流，凝聚共识，共同应对市场变化。

合景泰富集团将以此次活动为契机，进一步强化与渠道合作伙伴的紧密联系，深化互信，巩固并拓展合作共赢生态。同时，集团也将持续洞察市场前沿，把握发展先机，不断提升自身的品牌实力与服务水平，为客户创造更大的价值，引领商办行业向新求变。

领航新标准：K・OFFICE品牌价值体系发布

活动现场，合景泰富商办采用创新的AI数字人技术，正式发布全新升级的 「K·OFFICE」品牌价值体系，该体系从合景泰富集团（KWG）的“K”出发，以“5K理念”为基石，以“城市商务进化创见者”为愿景，构建从空间赋能到产业联动的完整价值链，为企业在新时代下的创新发展提供全维度支持。

KUSTOM（多元空间）：通过共享空间、商业空间、绿色空间与定制空间精准匹配企业基因，重构办公场景。如自营联合办公品牌“目林”完善生态孵化，多元化的商业配套和悠方天地购物中心综合体，实现办公和生活的无缝衔接等。

KERNEL（数智运维）：以智能门禁、人脸识别、中央智控中心等构建智慧楼宇闭环，搭配“码上悠享”一站式服务平台实现物业、访客、报修数字化管理；“K·One会员系统”和“一合APP”整合全业态资源，构建智慧办公生态闭环。

KING（星享服务）：打造超五星级服务体系，涵盖专属管家、定制服务、行政服务、资源整合等维度，实现对客户全生命周期精细化管理，并着力视觉美学、沉浸听感、新氧呼吸、丰富美食、健身律动“五维感受力”的营造。

KIND（缤纷社群）：汇聚世界500强与行业独角兽企业，形成了一个精英汇聚的社交圈层和产业赋能的强大引擎，从增值服务升级为战略伙伴，激活人才价值与产业联动，实现共同成长。

KEYSTONE（共建共享）：以地标级写字楼项目和高品质的产业集群，推动城市区块价值升级，同时将CSR与ESG纳入集团发展战略及日常运营之中，积极探索低碳和公益的发展之路。

K·OFFICE的发布不仅是一次品牌焕新，更是合景泰富商办对未来的价值承诺：以空间为载体、以服务为纽带、以社群为引擎、以可持续发展为内核，为城市奋斗者筑就“高品质、有温度、共成长”的商务生态，不断创造办公新想象。

远见谋新路：著名经济学家解码发展新动能

本次"破局立势，向新而进"论坛特邀著名经济学家、中国首席经济学家论坛理事、中国人民大学金融硕士研究生导师洪灝先生带来专题演讲。洪灝先生被彭博新闻社评为 “中国最精准的策略师”，还曾被《彭博商业周刊》评为 “2024年年度人物” ，其著作《预测：经济、周期与市场泡沫》也拥有广泛影响力。

洪灝先生以历史经验为镜，在谈及全球经济变局的核心脉络时，他从国内外债务调整的实践出发，揭示当前经济运行的三大特征：美元流动性进入关键转换期，美联储政策调控通胀的效果存在时间差；中美债务路径分化加剧波动；中国市场呈现独特信号，尽管居民消费信心处于低位，资金仍持续流入股市，形成情绪与资本的鲜明对比。当前推动的民生改善、激发内需的等一系列“反内卷”政策，正在修正通胀预期与消费动力，有望缩短经济调整周期，并为新一轮产业升级创造空间。

论坛为"破局立势"提供了新视角：企业需把握政策生效节奏、债务国别差异、信心资本温差三大关键，方能在变局中找准发力点，乘势开拓新增量。

携手拓新程：穿越周期，共筑商办新未来

过去一年，全国重点城市写字楼市场延续深度调整的态势，合景泰富商办仍以高品质租户，高效率运营，高资产保值的水平领先行业，同时为租户提供超五星级的运营服务，成为众多世界500强企业的长期合作选择。

18年来，合景泰富商办以超甲级及甲级写字楼运营经验沉淀和超200万㎡的全国写字楼在管实践，在广州、北京、上海、成都、苏州、南宁等城市核心区域打造了多个CBD城市名片。

面对未来运营新挑战，合景泰富商办将以K・OFFICE品牌价值体系为指引，持续深化在多元产品、品质服务、社群生态、产业赋能、可持续发展等方面的实践，不断提升品牌竞争力。

站在新的起点，合景泰富商办期待与所有合作伙伴一起，以更开放的心态、更创新的精神，激发商办新动能，共同推动行业高质量发展，为城市的繁荣与进步贡献力量。