保利发展23.4亿元摘得三亚CBD百亩宅地，配建“双中心”部分工程
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乐居财经
徐迪
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2025-08-20 10:37
乐居财经 徐迪 8月19日，保利发展23.4亿元摘得三亚中央商务区月川单元南片YC1-04-02A/B和YC1-04-02C地块。
项目占地约106亩，总占地面积为70434.60平方米，将用于建设市场化商品住房。
地块容积率介于2.1至2.4之间，最大可规划计容建筑面积约为162424.07平方米。
地块挂牌成交总价为113366万元，折合土地起始楼面价约6980元/平方米。
根据土拍要求，地块竞得者需无偿配建海南国际文化交流中心部分及其他工程，总投资额达121247.35万元。
加上配建投资，综合成交总价达到234613.35万元，综合楼面价约为14444元/平方米。
海南国际文化交流中心和中国海南国际文物艺术品交易中心，位于三亚中央商务区凤凰海岸，是海南省与三亚市共同重点推进的“双中心”项目，计划总投资35亿元。
本次出让地块北侧为在建保利天珺住宅及多个写字楼项目，周边还规划有中小学用地，预计将引进优质教育资源办学。
三亚CBD月川单元北片区已建成保利国际广场、五矿国际广场，以及在建世茂三亚国际金融中心等5A甲级写字楼。
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