北京进深 徐迪 8月18日，《北京朝阳区崔各庄乡CY00-2902、3002、3003等街区控制性详细规划（街区层面）（2023年—2035年）》草案公示。

崔各庄乡地处中心城区东北部、第二道绿化隔离地区。

为贯彻落实《北京城市总体规划(2016年—2035年)》《北京市第二道绿化隔离地区减量提质规划(2021年—2035年)》和《朝阳分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》相关要求，推动二绿地区减量提质增绿、提高城乡民生保障和服务水平，与中关村朝阳园北区联动发展，充分发挥地区文化特色，崔各庄乡特组织编制本次街区控规，突出“生态立乡，文化兴乡”的规划理念，将全乡建设成为绿色生态先行区、文化产业汇集地。

本次规划范围为崔各庄乡重点规划实施的7个街区，即CY00-1021、2902、2904、2906、2908、3002、3003街区，总用地面积约19.35平方公里。

功能定位

发挥地区文化资源优势，承载产业功能外溢，精塑绿色生态空间，提升公共服务品质，将崔各庄乡规划建设为：文化引领的城乡融合发展区。

文化与产业共振：筑造国际交往连接点，培育科技创新试验场；

生态与生活互动：形成活力生态休闲地，构建宜居生活打卡地；

民生设施品质提升：公共服务设施精准适配，交通市政设施高效支撑。

发展目标

到2030年，文化产业生态进一步优化，郊野公园与城市公园社会效益稳步提升，乡域南部地区城市化建设基本完成，三大设施服务水平显著完善。

到2035年，生态空间品质更加优越，产业与居住功能配置更加优化，城市与大尺度生态空间发展更加融合，对内对外交通更加便利，形成“文化+”产业体系创新、生态游憩环境优美、人民生活宜居便利的融合发展示范区。

空间结构

一轴、一带、两心、四组团

一轴：顺白路文化景观轴

改造提升顺白路公共空间，推动文旅体融合发展，激活片区活力，带动区域“文化+”产业发展、生态空间提质。

一带：郊野休闲带

以何里栖地公园为核心，构建南北向郊野休闲带，植入休闲游憩功能，串联朝阳东北部第二道绿化隔离地区。

两心：文创活力中心、城市公共活力中心

文创活力中心：以文化艺术空间为核心，融入特色文化艺术、品质生态休闲、数字消费等文化产业场景，打造区域文创活力中心。

城市公共活力中心：以文化展示场馆为核心，构建城市休闲、商业办公、文化活动等多元空间，形成功能复合的城市公共活动中心。

四组团：文创休闲组团、宜居生活组团产居活力组团、文化生活组团

依托“二绿”空间结构，结合地区功能，形成一个文创休闲组团、一个宜居生活组团、一个产居活力组团、一个文化生活组团。

发展蓝图

促进文化交往，激活游憩新空间

依托顺白路东段片区具有影响力、知名度的城市空间与郊野公园，推动文化与生态空间、科技产业、服务设施等功能融合发展；

围绕文化展示场馆和黑桥公园、北小河，形成文博公园游憩带。以公共空间轴线整合地区资源，打造宜游宜憩的慢行游览空间，进一步激发城市活力。

构建新型业态，挖掘消费新场景

在顺白路东段片区重点打造崔各庄文化消费体验综合区。

围绕奶东组团产业空间，导入高新技术配套服务项目，打造服务于中关村朝阳园北区的科技文化服务组团。

结合文化展示空间，适度植入教育培训、城市服务等功能，激发区域消费活力。

补足基础设施，营造便利新社区

以高水准健全公共服务配套，着力提高教育服务质量，建设适老化、健康舒适、文化氛围浓厚且安全有韧性的新型社区。

同时，补充交通及市政基础设施的配套服务，改善交通出行环境，编织慢行空间网络。