金地集团上半年营收近157亿，减值22亿+-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 5891阅读 2025-08-30 20:11

Ai快讯 8月29日，金地集团（601155.SH）发布半年度报告，报告期内公司业绩呈现一定下滑态势。

在营业收入方面，公司实现营业收入156.78亿元，较上年同期下降25.80%。销售数据显示，上半年金地集团实现签约面积125.4万平方米，签约金额171.5亿元，同比下降52.52%。销售的下降也使得经营活动产生的现金流量净额为负，达到 -12.58亿元，同比下降127.40%。

利润情况同样不容乐观，期内金地集团亏损41.51亿元，虽较上年同期亏损的46.58亿元有所收窄，但归属于上市公司股东的净亏损仍达37.01亿元，而上年同期亏损为33.61亿元。

财务数据显示，期末金地集团有息负债余额约697亿元，其中98.5%为银行借款，债务融资加权平均成本为3.96%。资产负债率为63.7%，扣除合同负债后的资产负债率为58.9%，净负债率为54.4%，长期负债占全部有息负债比重的60.88%。

公告还指出，2025年半年度公司计提资产减值准备22.84亿元，这使得公司归属于上市公司股东的净利润减少16.65亿元。其中，计提信用损失准备合计16.11亿元，计提存货跌价准备合计6.72亿元。

土地储备方面，期末金地集团总土地储备约2701万平方米，权益土地储备约1162万平方米，一、二线城市占比约79%。

在盘活存量方面，金地集团采取了多种措施积极优化存量资产质量。公司通过土地置换、地块性质规划调整、存量房“收存转保”等方式，近年来在金华、常州等城市均有项目实现政府收购商品房用作保障性住房的案例，目前在大连、长春等地正积极推进商办项目使用性质调整或闲置土地收储。

（AI撰文，仅供参考）

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