新城控股上半年营收净利降，短债压力升
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乐居财经
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2025-08-30 23:27
Ai快讯 8月29日晚间，新城控股发布2025年中期业绩报告，多项核心财务指标出现下滑。
报告显示，公司营业收入为221.0亿元，同比下降34.8%；归母净利润为8.95亿元，同比下降32.1%；扣非归母净利润为9.47亿元，同比下降28.2%。新城控股将营收和净利的双双下滑归因于本报告期公司房地产交付收入减少以及交付项目毛利减少。
在现金流方面，受房地产项目签约额减少影响，公司经营性现金流同比下滑86.31%至2.86亿元，去年同期为20.88亿元。今年1 - 6月，新城控股累计合同销售金额约103.30亿元，比上年同期下降56.15%，累计合同销售面积约133.50万平方米，比上年同期下降59.08%。
债务压力也是新城控股面临的一大难题。据半年报披露，公司一年内到期的非流动负债高达137.88亿元，较上年期末增加了14.15%。上半年新城控股偿还境内外公开债务10.67亿元；截至6月底，新城控股的合联营公司权益有息负债合计为25.82亿元。
资料显示，新城控股集团股份有限公司于2015年12月4日上市，主营业务为房地产开发销售、商业综合体运营管理，主要产品包括中高层住宅、低密度的多层住宅、别墅、商业综合体。纵观近年业绩，新城控股已连续三年净利承压。2020年至2024年，公司归母净利润分别为152.56亿元、125.98亿元、13.94亿元、7.37亿元、7.52亿元。
值得注意的是，新城控股的2024年报被致同会计师事务所出具了带有“持续经营重大不确定性段落”的非标审计报告，这已是其连续第二年遭遇类似审计意见。根据相关规定，若2025年无法改善这一状况，新城控股将面临被强制退市风险。
从行业环境来看，2025年上半年，全国房地产市场仍处于筑底阶段，商品房销售面积和销售金额双降，但降幅均大幅收窄。国家统计局数据显示，商品房销售面积4.59亿平方米，同比下降3.5%，较2024年同期19%的降幅收窄15.5个百分点；商品房销售金额4.42万亿元，同比下降5.5%，较2024年同期25%的降幅收窄19.5个百分点。70城商品住宅销售价格仍处于下跌通道，但降幅较2024年收窄，今年1 - 6月，各线城市商品住宅销售价格同比降幅连续六个月收窄，市场在温和修复中出现止跌回稳信号。
二级市场上，截至8月29日收盘，新城控股上涨0.20%报14.83元/股，最新市值334.51亿元，今年来股价累计上涨约两成。
（AI撰文，仅供参考）
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