溢价率11.19%！长江精工5.46亿元竞得上海闵行颛桥地块
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进深
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2025-09-04 13:15
上海进深 张林霞 9月4日，海2025年七批次土拍正式开拍！其中闵行颛桥地块，最终由长江精工以总价5.46亿元竞得，成交楼面价36649元/㎡，溢价率11.19%。
闵行区MHC10402单元24A-06A地块，土地出让面积9319.6㎡，规划建筑面积14911.36㎡，容积率1.60，地上建筑限高50米；地块起始价4.91亿元，起始楼面价32960元/㎡。
该地块因体量小巧、总价偏低且形状方正，吸引长江精工、闵房、象屿&天安共3家企业参与现场竞价，最终由浙江精工钢结构集团有限公司（长江精工）以5.46亿元竞得，成交楼面价36649元/㎡，溢价率11.19%。
据出让文件，该地块商品住宅装修标准（集采价）不低于3000元/㎡；无需配建保障性租赁住房；中小套型比例30%，对应面积4473.41㎡；同时须配建不少于200㎡（计容）的养老服务设施。
来源：进深
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