皇庭国际旗下深圳皇庭广场司法拍卖流拍
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瑞财经
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2025-09-10 20:06
Ai快讯 近日，皇庭国际发布晚间公告，其全资子公司融发投资名下的晶岛国商购物中心及相关附属设施、设备于2025年9月9日10时至2025年9月10日10时，在广东省深圳市中级人民法院京东网司法拍卖平台进行公开拍卖，最终结果为流拍。
深圳皇庭广场作为皇庭国际的核心资产，战略地位举足轻重。2024年12月31日，其账面价值达57.5亿元，占公司总资产的71.57%；2024年项目收入3.69亿元，占皇庭国际全年营业收入的56.03%。该广场坐落于福田CBD核心区域，紧邻深圳会展中心，凭借优越的地理位置与超30万平方米的商业体量，成为深圳商业地产领域的标杆项目之一。
皇庭国际的债务问题由来已久。2016年，融发投资与中信信托签订信托贷款合同，借款金额为30亿元，借款期限为2016年3月30日至2021年3月30日，上述借款由深圳皇庭广场及其占有范围内的土地使用权提供抵押保证。2021年5月19日，因贷款无法续期，中信信托向法院提起诉讼，申请查封深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心（即皇庭广场）的不动产，查封期限为36个月。2024年下半年，相关债权人正式向深圳市中级人民法院申请司法拍卖，试图通过处置该资产收回债权。
今年8月12日，皇庭国际发布提示性公告，宣布深圳中院将再次通过京东司法拍卖平台处置该资产。此次拍卖的起拍价在首次拍卖基础上有所下调，评估价约为43.61亿元，起拍价约为30.53亿元，相当于评估价的七折。然而，京东资产交易平台显示，截至9月10日上午10:00，该拍卖虽吸引了超4.6万人围观，885人关注，1人报名，但无人出价，最终导致二次流拍。
皇庭国际表示，若后续继续被司法强制执行，公司将失去标的资产的所有权，构成重大资产重组。同时，深圳皇庭广场作为公司主要资产，将对公司的资产、负债及日常经营活动产生重大影响，公司未来存在可能触发《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1的财务类强制退市的风险警示情形。
（AI撰文，仅供参考）
来源：瑞财经
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