深圳美盛梧桐印海户型曝光！102-187㎡，全屋飘窗环绕
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进深
严明会
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2025-09-16 15:41
粤进深 严明会 前不久，位于盐田的美盛梧桐印海开放了营销中心。据悉，项目将首推3号楼，产品涵盖建面约102-111-127-129-146-187㎡。
户型图也已曝光。
其中，建面约102㎡三房两厅两卫，户型为长条形，进门就是餐厅，位置不大稍显拥挤，客厅面积还算宽敞。
建面约111㎡户型，跟102㎡户型布局有点像，不同的是其中一个小次卧从入户门口挪到了主卧旁边。主卧门正对着公卫，部分买家可能会比较介意。
建面约127㎡四房两厅两卫，开放式横厅设计，主卧270°转角无柱，带有独立衣帽间&卫浴。
建面约129㎡户型，只做了三房，有点浪费。
建面约146㎡户型，可视为127㎡户型的升级放大版。
建面约187㎡五房两厅三卫，双套房设计，多代际家庭互不打扰，私密平权。
总体来看，户型中规中矩，没有太大亮点。另外每个户型都是全屋飘窗环绕，有点凑面积的“嫌疑”。
美盛梧桐印海项目原是沙头角保税区第四生活区城市更新单元用地，是盐田首个新规后建设的楼盘，得房率最高达到111%。
项目占地面积约1.58万㎡，建筑面积约14.21万㎡，计容建筑面积约10.44万㎡，容积率6.54，绿化率40.01%。
共由4栋31-45层高住宅组成，户数约857套（普通商品房497套；保障住房360套）。
梯户比为4梯5户（低区）/4梯4户（高区），建面约127㎡及以上专梯专户。
小区配建幼儿园（约2200㎡）及文体中心（约4600㎡）。
项目开发商为河南房企美盛集团，其总部位于河南郑州，于2004年成立，已经深耕地产20余年。
美盛梧桐印海是美盛集团在深圳的第二个项目（第一个是龙岗的美盛岭尚苑），也是它在盐田的首个项目。
在前不久的美盛·梧桐印海产品发布会上，美盛集团总裁徐建民表示，“美盛带着中原人的质朴、厚重与全部的家当和诚意，跨越一千六百公里，来到深圳、来到盐田，愿意用最大的善意和努力，与盐田共成长。”言语十分真诚。
项目预计将于10月入市。
来源：进深
作者：严明会
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