Ai快讯 三宝科技（01708.HK）公布，公司计划于产交所透过公开挂牌方式出售销售资产。为此，董事会拟寻求股东在临时股东会上预先授予董事建议授权，以便订立及完成建议出售事项。标底价将由集团厘定，但不会低于约人民币1.87亿元（含增值税）。
截至本公告日期及建议出售前，该集团持有位于中国江苏省南京市栖霞区马群大道10号的工业房地产，其不动产登记证编号为苏（2025）宁栖不动产权第0033368号。该宗地面积为76,760.91平方米，建筑面积为51,932.05平方米，使用期限自2003年8月18日起至2053年8月17日止，包含八项房产。此次销售资产为上述不动产中的部分自有房屋及有关房屋占用范围内的土地使用权。该集团为销售资产不动产权的唯一持有人。销售资产具体包括楼栋号F1、F3、F4、F5，其建筑面积总计为16,955.3平方米，对应分摊的土地面积为13,262.6平方米。同时，销售资产还包含应享有的公共部位通行权及水、电、网络、通讯、消防、绿化等共用设施的使用权，以及满足其使用功能且与其不可分割的装饰装修等。
销售资产属于该集团的非核心资产，建议出售不会对集团的主营业务发展产生影响。董事会认为，若建议出售得以落实，将有助于集团盘活资产、加速资产周转，以支持公司的整体策略规划；将建议出售产生的现金流入用于偿还贷款及借贷，可降低集团的计息负债；同时，还能补充集团一般营运资金并推动主营业务发展。
（AI撰文，仅供参考）
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