万科檐屿城新加推154套，开盘三个月去化率37.3%
进深
赵盼盼
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2025-09-26 14:37
粤进深 赵盼盼 9月25日，据广州市住建局，位于广州南站的万科檐屿城（备案名：檐屿花园）新领预售证，批准预售房源154套，批准预售面积14425.03㎡。
万科檐屿城于6月28日正式开盘，当时2分钟不到，卖了267套，销售金额突破6.06亿元。
目前，项目已开盘整整三个月。阳光家缘数据显示，其首推的A1和A9栋，合计已网签175套；8月下旬加推的A2栋，已网签13套。剔除此次新拿证房源，前期去化率约37.3%。
万科檐屿城是目前南站板块上车门槛最低的全新盘之一。建面约77㎡的小三房，单价2.4万/㎡起，总价最低186万就能买一套，被称为“刚需之光”。
并且，项目是南站板块首个新规产品，整体使用率在127%-137%。相比旧规产品，实际可使用面积更大，空间利用率更高。
项目开发主体广州万瑜房地产有限公司成立于2024-12-11，法定代表人、董事长、经理为陈松铭，注册资本约1341.5万元，经营范围包含：房地产开发经营。
该公司由广州市万庚房地产有限公司、上海通万航置业有限公司分别持股74.5435%、25.4565%。其中，广州市万庚房地产有限公司由广州万科资产经营有限公司、广州市精庚企业管理有限公司分别持股98.7654%、1.2346%。
来源：进深
作者：赵盼盼
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