信达繁花里开盘满月：网签80套，去化率52.6%
进深
严明会
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2025-09-30 15:55
粤进深 严明会 9月29日，据广州市住建局，番禺的信达繁花里（备案名：繁花院）2栋拿到预售证，批准预售住宅147套，预售总建筑面积13680.29㎡，户型为75-108㎡三至四房。
信达繁花里于于8月30日开盘。据官方披露，开盘当天超500人到访，最终实现销售金额约2.6亿元。阳光家缘数据显示，截至9月30日，其首推的1栋已网签80套，去化率约52.63%。
项目全系户型均按新规打造，产品涵盖建面约75-108平方米三至四房，使用率最高约120%。
项目所在地块，是去年10月31日，信达地产以8.15亿元拿下的番禺区禺山大道南侧BC0608111、BC0608001地块，折合楼面价13356元/平方米。
这也是信达地产时隔9年，再次在广州公开市场拿地。
根据规划，项目占地面积2.1万平方米，计算容积率建筑面积6.1万平方米，其中住宅建筑面积5.45万平方米，容积率3.0，绿地率35%。
全盘规划4栋楼，31-32层高，总户数约574户。
信达繁花里位于番禺市桥板块，属于番禺的老城区，生活氛围浓厚。
项目周边配套有广东仲元中学、番禺实验中学、市桥先锋小学、市桥中心小学、西丽广场、钻汇广场、广州市番禺区中医院、番禺区市桥医院等。
不过，离地铁并不算近。项目距离最近的3号线市桥站，有2公里左右的步行距离。
信达繁花里项目开发主体广州信豪房地产有限公司成立于2024年11月1日，也就是拿地后两天成立，公司法定代表人、经理为陈世健。
股权上，由广东信达地产有限公司、芜湖沁华股权投资合伙企业（有限合伙）分别持股51%、49%。
来源：进深
作者：严明会
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