Ai快讯 今年国庆中秋假期，广州楼市迎来推新与看房热潮。全市11区超50个楼盘集中入市，多个热门项目人气“爆棚”，房企推出特价房、保价承诺等措施揽客。
广州市住房和城乡建设局数据显示，国庆假期前后，全市11区至少52个项目有推新计划，合计不少于97万平方米。假期首日，记者实地踩盘发现多个楼盘人气不俗。
在天河世界大观板块，保利辰园·湖境上午9时许已有30多台客在沙盘咨询，销售称早上8时30分就有看楼客，主要来自天河、黄埔，也有番禺的。该楼盘假期加推全新2栋一线望湖126平方米纯板式四房及62 - 88平方米全南向临湖住宅，62平方米两房285万元，75平方米的330万元起步，入市门槛相对较低。同板块的天河都荟上午10时30分左右售楼部基本坐满，南方电网、移动等企业不少员工购买该项目。来自上海的刘阿姨为在美国留学归来、在附近上班的儿子买了一套105平方米的房子，称离公司步行仅8分钟。
位于白鹅潭的全新楼盘建鑫如意芳华假期开盘，中午售楼部有不少看房者，销售人员表示上午来50组客户，全天接待约200组。同区域的中信滨江天地吸引大量改善型需求买家，其全新二期产品“尚滨道”发布，打造建面130 - 240平方米产品。此外，越秀地产旗下琶洲南TOD、越秀·观樾、华樾等多个项目假期首日迎来看房热潮，琶洲南TOD销售中心人头攒动。
作为今年四季度首个卖楼节点，开发商除传统优惠措施外，还推出新促销手段。越秀地产推出1000套特价房，最高减50万元，认购成功送最高8万元官方补贴购房优惠券或物业费。广东保利在售项目推出“十全十美购房礼”，包括送全屋家电套装、物业管理费等。南站板块的峻銮推出置业6重礼，假期还举办游园市集等活动。中海大境推出热气球升空体验，天河都荟用“机器人”迎宾，到访者有机会抽中潮玩LABUBU。
如今买家更理性，成交周期拉长，不少看房者喜欢“货比三家”。为打消买家顾虑，珠实地产承诺8月8日至12月31日买贵可申请差额补偿，最高补偿20万元物管费，越秀地产承诺“保价格、保品质、保交付”。
克而瑞统计显示，广州全面取消限购一年来，全市一手住宅共网签74206套，与上一周期相比增长19.8%，市场积极回暖。克而瑞广佛市场首席分析师肖文晓表示，去年四季度回暖后，今年广州楼市有波动，3月、5月和6月成交较好，月均达6000余套，其它月份基本保持4000多套。预计9、10月打破淡季氛围，四季度成交量好于三季度，今年全年广州一二手住宅合计成交预计为17万套左右，凸显广州房地产市场“底子厚、韧性足”特征。
（AI撰文，仅供参考）
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
