Ai快讯 10月13日，万科发布公告称，公司召开董事会会议，选举黄力平为公司董事长。辛杰因个人原因申请辞任公司非执行董事及董事长职务，辞任后将不再担任万科任何职务。公告强调，辛杰的辞任不会导致董事会成员低于法定人数，不会影响董事会的正常运作和公司的日常经营，董事会将按法定程序尽快完成董事补选工作。

此前，在万科官宣董事长换届的两天前，网上曝出重磅消息，彼时身兼深铁集团党委书记、董事长与万科集团董事长的辛杰已失联23天，未返回万科总部。另有报道称，辛杰于9月18日在深圳参加会议期间被带走，此后消失于公众视野，其位于深圳万科总部的办公桌也一直空置。但万科及深铁等相关各方未对此作出公开回应。

辛杰出生于1966年，今年59岁，若正常发展，明年将退休。他履历丰富，兼具技术与管理经验。1988年毕业于沈阳工业大学获工学学士学位，2005年获香港理工大学工商管理硕士学位，持有正高级工程师、高级经济师两项高级专业职称。他的职业路径横跨多领域，早期在深圳市外贸集团、深圳市长城物业管理公司积累经验，后在深圳市长盛实业发展有限公司开启管理岗进阶，又在酒店领域深耕近6年。2004年起，他先后在深圳市长城投资控股股份有限公司、深圳市天健（集团）股份有限公司任职，2017年9月开始担任深铁集团党委书记、董事长。2020年7月进入万科董事会，2023年10月升任董事会副主席，2025年初接任万科集团董事会主席。上任后，他推进组织变革，今年9月万科组织架构大调整落地，进入强集团二级管控体系。不过，接管万科后他尽量维持了团队稳定。

新任董事长黄力平出生于1968年，现年57岁，拥有同济大学工学学士、硕士双学位，持有教授级高级工程师职称。他的工作轨迹聚焦深圳本土国企，与深铁集团、房地产及基建领域深度绑定。1994年4月加入深圳市工勘岩土工程公司，1999年6月进入深铁集团，参与深圳多条核心地铁线路建设。2018年8月曾调任深圳市人才安居集团有限公司，2021年2月回归深铁集团。2021年6月起担任万科集团董事，熟悉万科经营模式与管理架构。业内人士认为，由原董事会成员担任董事长有利于工作延续和稳定，个别管理者调整不会影响企业改革化险进程。

2025年以来，房地产行业下行，万科面临流动性危机，深铁集团多次“输血”。截至9月17日，深铁年内已9次向万科提供股东借款，累计金额达259.41亿元，借款利率低至2.34%。但深铁自身也面临经营压力，其2025年半年度报告显示，上半年营业收入约72.84亿元，同比减少21.67%；归属于母公司股东的净利润亏损约33.61亿元，亏损额度同比收窄约4.32亿元；资产负债率约为60.46%，较去年同期略有提升。站城一体化开发业务收入占比下降。

不过，今年以来万科在大股东及多方支持下改革化险取得积极进展，上半年公开债全部如期兑付，2027年之前已无境外公开债到期。多项业务也稳步发展，上半年实现营收1053亿，综合住区业务销售收入近700亿，高质量交付超4.5万套，销售回款率100%等。

随着新董事长的到来，万科的治理与发展进入新的观察期。行业下行压力仍在，万科自身造血能力恢复程度、销售端能否持续企稳，以及深铁对万科的支持力度和双方在资源调配、战略优先级上是否存在分歧等问题，都有待后续经营动作与数据给出答案。

（AI撰文，仅供参考）