中国金茂(00817.HK)前9个月累计签约销售金额共计约806.85亿元 同比增加27.26%
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2025-10-13 20:26
Ai快讯 中国金茂（00817.HK）最新公告显示，2025年9月份集团实现签约销售金额人民币98.01亿元，签约销售建筑面积达49.34万平方米。这一数据延续了公司前三季度销售增长的强劲势头，进一步巩固其在行业调整期的市场地位。
据公司此前披露，截至2025年9月30日，集团累计签约销售金额已达806.85亿元，同比增幅达27.26%，签约销售建筑面积累计367.46万平方米。其中，长沙梅溪湖国际新城、南京青龙山国际生态新城等城市运营项目持续贡献稳定业绩，上海横沔、北京朝阳等核心城市新项目亦成为销售增长引擎。
在市场整体承压背景下，中国金茂通过精准布局与产品力升级实现逆势突围。2025年上半年，公司签约销售额534亿元，同比增幅20%，行业排名首次跃升至第九位，成为TOP10房企中增速最快的企业。同期，住宅平均签约单价攀升至2.6万元/平方米，较2024年提升18.2%，凸显高端改善定位的市场认可度。
运营效率提升与财务优化成为支撑业绩的关键。2025年上半年，公司毛利率达16%，开发板块毛利率同比提升1个百分点；营业收入251.13亿元，归母净利润10.9亿元，同比增幅8%。管理层在中期业绩会上强调，将通过"三年焕新计划"（2025-2027年）实现"活得好"目标，重点推进存量资产盘活与新项目利润释放，确保项目"一年一熟、力争一年两熟"。
值得关注的是，公司土地储备持续向高能级城市集中。2025年上半年新增16个项目，总土地款492亿元，全部位于一二线城市，其中北京金茂璞宜丰宜项目实现拿地后3个月首开热销18亿元。截至9月末，未售货值结构进一步优化，87%货值集中于核心城市，为后续销售增长提供充足动能。
（AI撰文，仅供参考）
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