怀德城德望府取证，99-199㎡，备案均价5.69万/㎡
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进深
赵盼盼
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2025-10-23 15:12
粤进深 赵盼盼 据深圳市住建局，深圳宝安旧改大盘——怀德城德望府拿到预售证，批准预售房源215套，预售总面积28377.11㎡，将于10月25日开盘。
项目首推的是4栋2单元跟5栋1单元，主力户型有建面约99㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫，以及145-148-199㎡的4房2厅3卫户型。
备案均价5.69万元/㎡，备案单价4.94-7.23万元/㎡，总价488-1420万元/套。预计2027年3月份带精装交房。
今年6月28日，深圳规自局发布了德望府总平面图的通告。
项目建设用地面积2.64万㎡，总建筑面积24.16万㎡。容积率5.56，计容积率建筑面积14.67万㎡，其中住宅13.59万㎡。
整个项目住宅将建设5栋共九个单元，层高30-31层，呈围合式布局。当中，1栋、3栋、4栋、5栋均有一二单元，2栋有一个单元。一层3-6户。
楼王单位为小区最北边的4栋一、二单元，处于小区园林的正中央位置，为3户设计。
小区总户数1175户，户型套内面积小于90平的，有984户，占比83.74%。
德望府属于怀德城的一部分，位于深圳市宝安区福永街道，由深圳市怀德房地产开发有限公司开发建设。
该公司成立于2009年4月，董事长为潘灿森，总经理为潘振东。
与一般房企不同，怀德地产是一家以社区地产业务起家的房企。当初是怀德社区整村统筹开发而成立的由社区自主开发、控股的房地产开发公司。
其主要项目是就是位于深圳宝安福永片区总建面超1000万平方米的怀德城。
怀德城原是福永怀德旧村城市更新单元项目，分多期开发，一期是怀德公元，二期怀德峰景，三期怀德国际。
目前在开发的四期，除了德望府，还有德懿府、万利城市广场、万利商务中心。
德望府的一大优势，是地处12号线怀德站地铁口，地铁通勤较为便利。
教育方面，周边有新安中学第二外国语学校、福永街道中心小学、福永中学、立新湖外国语学校等。
来源：进深
作者：赵盼盼
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