富力地产(02777.HK)境内债券中其中一笔本金余额约人民币16.8亿元的债券通过重组方案-乐居财经

富力地产(02777.HK)境内债券中其中一笔本金余额约人民币16.8亿元的债券通过重组方案

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 1.0w阅读 2025-11-11 17:55

Ai快讯 2025年11月11日，富力地产（02777.HK）对外披露，其境内债券中一笔本金余额约人民币16.8亿元的债券，已在相关债券持有人会议中通过重组方案。这是继公司9月10日推出全面境内债重组计划后，首次公布单笔债券重组进展。

据此前公告，富力地产为境内公司债券持有人提供了包含现金购回、以物抵债、应收账款信托份额抵债等在内的六种重组选项，涉及六只存量债券，未偿还本金余额合计逾122亿元。此次通过重组方案的16.8亿元债券，属于该计划框架下的具体执行案例。根据方案，持有人可选择现金购回、实物资产抵债、信托份额抵债或长期展期等方式，其中现金购回部分将分三次折价20%进行，预计总金额不超过6亿元；以物抵债部分每100元债券面值可申报30元实物资产；应收账款信托份额抵债则以3亿元应收款为基础资产，每100元债券面值可申报30元信托份额。

财务数据显示，截至2025年中期，富力地产总负债攀升至2643.79亿元，其中流动负债达2480.98亿元，而账上现金及现金等价物仅6.88亿元。此次重组方案通过后，公司可将剩余境内债券本金展期至2035年9月16日，并自2031年3月16日起每半年支付1元本金，展期期间利息统一降至1%。分析人士指出，该方案通过“现金+资产+展期”的组合策略，本质是以时间换空间，缓解短期偿债压力的同时，为经营转型争取窗口期。

值得注意的是，富力地产的重组方案中首次将“应收账款信托”纳入公开债工具箱，相比单纯展期或债转股模式，其法律结构更简单，可规避股票价格波动对转股价格的影响。不过，底层应收款多来自政府或关联项目，现金流能见度较低成为潜在风险点。市场观察人士认为，此举或为中小房企债务重组提供可复制模板，后续需关注方案执行中的资产处置进度及债权人接受度。

（AI撰文，仅供参考）

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