低门槛上车海珠西低密红盘，中建天钰是时候入手了
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进深
严明会
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2025-11-19 09:26
粤进深 近日，海珠西的低密红盘——中建天钰举行“局庆60周年 好房贴贴节”活动，放出超大惊喜福利。
建面约100㎡南向正四房，总价480万起就可上车，三房总价更是低至“3字头”。对于持观望态度的购房者来说，眼下正是一个入手的好时机。
中建天钰，位于海珠工业大道与新窖西路交汇处。其所在地块，是2023年12月中建信和以底价19.83亿元拿下的海珠区新滘西路以北AH050727地块，折合楼面价3.71万元/㎡。
近几年来，中建系地产异军突起，各个工程局旗下地产公司，在全国各地攻城略地。中建五局旗下的中建信和，也是其中的一员。
发轫于湖南的中建信和，在当地市场长期保持领先地位，并在2017年突破百亿，成为湖南首家破百的本土房企。
2020年以来，中建信和开始走出湖南市场，业务布局向全国化迈进，并相继在北京、广州的核心城市落子。
广州，是中建信和向外开拓的重要支点，其大湾区公司便是以广州为核心，展开布局。而中建天钰，可以说是中建信和产品力变革的一次重要试验。
项目总规划3栋楼约460套房源，户型涵盖建面约89-134m²全南向双花园奢宅，超新规设计，最高使用率超115%。
更为重要的是，在寸土寸金的海珠西，中建天钰却走出了差异化路线，打造低密非超高层住区。
项目容积率仅4.0，楼栋规划为31-32F，既在核心区保持了稀缺性，更以低密属性拉满居住舒适度，成为广州核心区难得的宜居选择。
并且，基于低容积率的优势，项目在打造上也极为用心。
整个中建天钰，对地块抬高了约7~9米，并退距约35米；打造了新加坡式的立体花园，形成一座隐藏在城市核心的低密浮岛。
项目通过原址保留3棵原生古榕树，打造了约2000㎡的月牙形榕树公园前厅；里面则打造7000㎡的艺术园林，从而形成了9000㎡内外双花园。
可以说，中建天钰已然成了繁华都市核心的一座静谧之境。入则拥低密园境的自然静谧，出则揽主城核心的万千繁华，一步切换两种生活，自在随心。
来源：进深
作者：严明会
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